近期，湖南省長沙市公佈的“房地產新四限”可謂是對炒房客的一次盛大的政策洗禮。新公佈的四項限制措施雖然算不得是突破性的表現，沒有任何華麗的行為和語句，就是從現實出發解決最本質的“房價為何會漲”的根本問題。這才是深度調控！
隨著“棚改貨幣化安置”向實物性安置的深度調整，很多城市房地產市場已經基本上失去市場的流動性資金的補充，在這樣的背景下，房價還有上漲的動力嗎？
答案是“有”！拆遷補償只是一些經濟還不發達城市或者一些還不富有的人主要買房的資金來源，這些人雖然佔據市場的重要比例，同時也是主體剛需人群，可是炒房集體的存在依舊可以攪動市場這趟渾水。而在這個千載難逢的節骨眼上，長沙市引入這樣的“新四限措施”，在資金鍊上徹底的堵住房地產市場的入口，這才是調控的標準！
而在如此艱難的炒房背景下，原先已經入市炒房的人現如今自然不急著套現資本，市場變化需要時間的過渡，這是一個時間換空間的過程！人的內心需要一些激烈的鬥爭，和逐步對市場行情的觀察來調整後續操作方向！但是有一點是一定要指出的“現在如果還想冒險接盤的人，就已經沒有後路可走！”三四線城市房價已經沒有支撐可以穩定目前的局勢，可以預計的是這些地區未來房價需要穩定，只有整理到實體經濟可以支持的水平，不然難以擺脫泡沫化的深度影響！
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