什麼是棚改
顧名思義，棚改就是棚戶區改造。是國家為了讓老、舊、危、高密度棚戶區居民能住上好房子的一項民生工程。但是過去的三年，棚改在利民的同時，也改變了中國樓市。大批的剛需被迫上車，一批一批的三四線城市拆遷戶，翻番了三四線城市的房價。
製造剛需去庫存
棚改前，三四線城市爛大街的，無人要的新房在棚改時成了搶手貨，因為民眾的破房子，被拆遷了，民眾沒有房子住，迫切的要買房子。而這些曾經沒人要的房子讓這些棚改戶成功上了車。也達到了三四線城市去庫存的目的。
貨幣化安置推高了房價
棚改貨幣化：通俗的說就是棚改中產生了大量的被拆遷戶需要被安置，以前的模式是拆房還房，現在變成拆一套房子，政府直接發錢給被拆遷戶，被拆遷戶可以拿錢去買房，市場有了新資金和大批的剛需，在房價“漲！漲！漲！”的呼聲裡，就被這樣推高了。
這種既去了庫存又推高了房價還成功轉移槓桿到普通民眾的經濟行為，深深地震撼了我，諾貝爾欠中國一個經濟學獎。
暫停棚改和減少貨幣化安置
國家暫停棚戶區改造和減少貨幣安置是非常正確的。三四線城市目前根本承受不住上萬的房價。那些叫囂上漲100年不動搖的大忽悠們洗好脖子等著房產稅吧。
這是我的觀點，歡迎你來噴！
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