一圖讀懂:2020年廣東2座城市房價會大漲!

今日,最新的城市人口規劃出爐,咱們來看看大廣東的2020年人口目標:

一圖讀懂:2020年廣東2座城市房價會大漲!

究竟佛山和東莞,為什麼被定義為在廣州深圳之下的“特大城市”?

房價蹭蹭漲,卻是一座空城

話說佛山和東莞,在廣東省是兩個特別的存在。買不起廣州房的跑去佛山買,買不起深圳房的跑去東莞買,總而言之,是兩座對一線城市而言很好“卸人口壓力”的地方。

一圖讀懂:2020年廣東2座城市房價會大漲!

然而真相是,很多人去這兩個地方買樓,都是炒樓的。

比如佛山千燈湖地區,廣州業主最多的一個地方,入住率不夠一半。一方面,在堅持“房子不是用來炒”的今日,這兩個地區的樓市發展不太健康,房子是賣光了,卻沒有人。而另一方面,只賣房子不見人影的現實,更讓這兩個城市“後勁不足”,發展產業需要人才,而人才卻還是聚在廣州和深圳了。

一圖讀懂:2020年廣東2座城市房價會大漲!

一圖讀懂:2020年廣東2座城市房價會大漲!

在2017年人口增量前16位的城市中,除石家莊、合肥外,主要人口流入城市的二手房價格都是同比上升。無數數據結果表明:人口流入和房價呈正相關!

所以,按照這一份表格,可預見未來廣東省有2座城市的房價,發展潛力最大:

一圖讀懂:2020年廣東2座城市房價會大漲!

而佛山,更是揚言要在2020年爭取50萬人落戶佛山。

落戶二線城市 好處何在?

最大的感觸,是農村戶口分分鐘比城市戶口更值錢。

不說哪個地方,現在一線城市政府徵收地塊,都是徵收屬於村集體私有性質的土地(拆遷出城中村),而不會拆遷本來就屬於國家的國有土地。要是我,也不會隨隨便便把戶口遷出我條村(前提是要有村)。

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再說佛山和東莞,公共交通和服務配套都不甚方便的兩座城市,那一紙戶口,轉移過來又有什麼用呢?

前兩年,從佛山無社保要求無限制購房,到有社保要求有限制購房,中間妥妥地把“樓市庫存”消化了,但卻沒什麼人落戶佛山。

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至於將來會怎樣,你們覺得自己會因為什麼,而拋棄本地戶口落戶這兩座城市?


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