最近，臨沂的房地產市場有些冷清，在經歷了2017雞年的大豐收後，開發商提前完成了任務，甚至有的開發商連明年的任務都完成了，提前進入了春節假期的節奏，進入年會時間。
展望2018，希望能趁著大好時光能在狗年旺一旺。
目前市場上流通的有什麼項目，各樓盤的綜合比較如何？
2018年將會有很多項目入市，有以前囤積的土地，還有近兩年拍的地王。有一些10年拿的地，更有甚者是零幾年拿的地，這些項目的優勢就是地便宜。還有一些之前的爛尾項目也被紛紛接手。
這些項目將會成為18年的主力，相比現在大幾百萬每畝的價格，那時候拿地價格太便宜了，就算大幾十萬每畝的價格，這也是十倍的差距啊。
而現在拿地四五百萬一畝，有的達到七八百萬每畝，地王雖然好，但各項成本也高，綜合看來操作起來難度不小。
北城二期依然是臨沂樓市最熱的區域，也是臨沂樓市最亂的區域，除了遙遙領先的房價，還是房價。
河東區在2017年發力之後，2018年還是比較期待。房價已成為繼北城新區之外最大的贏家。
金五路高架工程，陷泥河改造工程。讓周圍的房價有那麼一絲絲的期待，而且從目前來看，羅莊區房價已經開始上漲。至於之後的表現，還要具體分析，至少羅莊地價已經到了360萬每畝。
2018各位網友更看好哪個樓盤，哪個樓盤讓你有那麼一絲絲期待?地王項目能否殺出一條血路？
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