京東進軍租房平臺了，誰都沒想到租賃領域，京東會突然間地殺入!
10月20日晚，北京市住建委網站發佈了“北京住房租賃監管平臺技術合作項目的比選結果公告”，其中確認了北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。
國家企業信用信息公示系統信息顯示，北京京東尚科信息技術有限公司由北京京東世紀貿易有限公司全資控股，而北京京東世紀貿易有限公司正是京東的公司名稱。，這意味著，作為電商巨頭之一的京東，正式進軍租房市場。
而阿里系的支付寶在10月初高調吹響了8城100萬間的號角。
10月10日，支付寶攜手房東東組建中國放心公寓聯盟，在其發佈會上支付寶租房負責人宣佈在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州這8個城市上線租房平臺，實現付一押零、信用租房的模式。其中超過100萬間公寓正式入駐。
在支付寶中搜素租房就能夠跳轉到該頁面
就在支付寶宣佈重大消息的第二天，中國銀聯也宣佈加入租房平臺混戰。
中國銀聯宣佈與瀋陽市房產局簽署住房租賃服務平臺合作協議。10月17日，中國銀聯又與武漢市住房保障和房屋管理局簽署住房租賃服務平臺合作協議。中國銀聯方面表示，正在積極加快與其他試點城市的合作進展，今年年內有望在12個試點城市全部實現服務開通。依附於租房平臺，中國銀聯將切入住房租賃金融服務體系滿足租賃方的需求，並憑藉銀聯現有的資源，解決租賃市場中房源信息不實、租賃關係不穩定等民生問題，實現住房租賃方面的有效監管和服務模式的優化。
租房平臺還有哪些大的玩家呢？百度租房遲遲沒有動靜，而平安好房去年也經歷了重大人事調整。
無論是阿里、京東、百度、平安，銀聯都是行業的翹楚和巨無霸，這已經不是一般小的租賃平臺可以玩得了。隨著各大城市頒佈租賃法案，明確要求建立自己的住房租賃監管平臺，又一次把租賃平臺推上風口，可縱觀下來，租房平臺政府選擇的合作對象都是些超級大牌。相對於這些超級大牌，一些民營的租房平臺論資源及經濟實力一定是比不過這些大公司企業的。
那麼對於這些民營的租房平臺是不是個噩耗呢？筆者瞭解到，一些地方和區域民營租賃平臺都在轉型和尋求賣身，毫無疑問地說，租房平臺已經進入到帝國時代！
那麼，未來的租賃平臺到底玩得是數據？還是流量？還是金融？
玩數據，玩流量，最終還是玩金融，形成自我體系的閉環。租房平臺切入金融產品的模式不少公司在2015年就已經初現，然而直到今年，期間有不少小公司因為壞賬、資金鍊等問題已經存活不下去了，很大的原因就在於租客徵信這一塊沒有審核到位，其實，想在這塊億萬大蛋糕中分到一杯羹也並沒有那麼容易。
無論如何，住房租賃政策的趨勢以及租賃市場的需求，讓租賃平臺又火了一把，或許還有更大的玩家潛伏在水下，讓我們等待他們的爆發吧！
筆者全靂，長租公寓投資人，房東東創始人，中國公寓培訓機構和誠信公寓聯盟創辦人，長期研究國內外租賃市場，多年的運營管理經驗，成功投資多家品牌公寓。
閱讀更多 房東東公寓學院 的文章
