可以說，房價上漲了很多。然而，由於房地產業的特殊地位，經濟增長與民生之間的最佳平衡一直存在。如何使經濟持續增長，不損害民生，同時，看來房子是一個新的居住場所，而不是炒菜。更具說服力。當這種理解在人民中間很流行時，一切都會改變。
從政策上打壓投機者，讓房地產迴歸政策，相信每個人心中都有一個完美的答案。但我們可以看到，今天的監管正在逐步推進，投機者也在慢慢離開市場，購買者的觀念正在慢慢改變。這是一個連續的過程。最終，當建立長效機制時，投機者自然沒有生存的餘地。那時，跑得太晚了，因為房子是用來生活的。如果我們不能充分利用它，我們就會受到懲罰。
房地產的長效機制是什麼？有人說，目前的購房和購房制度是長效機制的一部分，隨著市場的成熟和完善，財稅機制將成為長效機制的重要組成部分。
我們的房地產深受香港市場的影響，現在香港樓市也進入了尷尬的境地。根據香港公佈的數據，香港私人住宅價格指數在四月上升至375.9點，上漲1.8%，該指數連續25個月上漲，達到38.5%，創下連續18個月來的最高紀錄。
近年來，香港樓市交易持續火熱，為了幫助樓市“降溫”，經濟特區正在籌劃徵收空置稅。香港官員透露，住房應該滿足民生的需要，而不是出售。它還將研究如何鼓勵房地產開發商出售這些空置房屋在市場上。此外，交通和房屋局關於空置稅研究的結論即將結束，並將儘快作出決定。但它不能透露將採取什麼具體措施來避免被市場解讀，從而為房地產市場做出貢獻。
由此可見，空置稅徵收的可能性相對較大。許多網友寫信給賈蓉媒體說，房地產稅可能起到積極作用，但最重要的是空置稅。因為空置稅會更公平，對一些家庭單獨徵收財產稅可能是不公平的，但如果從儲蓄和浪費的角度考慮，似乎可以理解稅收。
賈蓉媒體認為你的房子是空的和空的，雖然這是你自己的事，但是對於社會公共資源來說，這是一種浪費。如果房子能用他的閒置房屋出租，這也是對社會的一種貢獻，所以它不能簡單地用房屋的數量來衡量，而空置稅是不同的。在一段時間內，如果房子沒有被充分利用，那就是浪費浪費，浪費應該納稅。
5月14日，社會科學院建議將“房地產稅”改為“空置稅”稅。這樣既可以增加住房成本，又可以鼓勵房屋租賃，提高住房利用效率。房地產調控的長效機制應包括法律保障機制、土地供給機制、金融調控機制、住房保障機制和稅收調控機制。
普通人似乎同意這個稅。當然，還有一些人認為它不會有太大的影響，因為空置稅的實施可能會把成本轉嫁給買主，這最終會增加公民購買房子時的金額。是真的嗎？他們仍然停留在房價大幅上漲的邏輯中，如果稅收能有效地增加供給，也就是說大量閒置的房子可以湧進市場，那麼你還敢結婚嗎？你再結婚賣了嗎？
在任何情況下，只要業主的利益在流血，他們肯定會阻止它，盡其所能放棄。
到目前為止，官員們還沒有得出結論，我們有多少房子，其中有多少是閒置的。經濟科學家馬光元說，瞭解中國有多少空房是必要的，至少有兩個好處是很重要的。一方面，他們鼓勵空房出租。一方面，長期閒置的房屋徵收“空置稅”，極大地緩解了熱城供給壓力和返鄉之憂。也可以有重要的作用和意義。
空置稅是將過剩住房推向市場的最佳市場手段。如果讓空房為業主創造財富，增加市場供給，難道不是最好的嗎？你可能會說，你為什麼這麼做？要多少錢？是的，這是低於房地產報酬，但你仍然做一個大的房子夢？延續原有邏輯將是過時的。
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