房價一直是人們關注的問題！今年上半年多地樓市升溫，" 下半年房價會上漲嗎？政府會如何調控？" 。現在最權威的答案來了，那就是 " 堅決遏制房價上漲 "。
上半年房價情況
>>>> 一線城市房價較穩，二線和三四線城市升溫
根據國家統計局 6 月數據，從上漲城市數量和漲幅來看，房價均處於高位，僅次於 2016 年 8-9 月。70 城中有 63 城新房價格環比上漲，是近 21 個月以來上漲城市數量最多的一次。
>>>> " 房價永遠漲 " 的預期
在市場上，由於部分城市一二手房價倒掛嚴重，引發 " 買到新房就是賺到 " 的心態，成都、杭州、南京、深圳等地均出現成千上萬的人排隊搶房的情況。
種種現象表明，房價上漲帶來的壓力仍是不容忽視的現狀，一些人甚至產生 " 房價永遠漲 " 的預期。真的如此嗎？接下來樓市會如何調控？
中央明確：堅決遏制房價上漲
>>>> 中共中央政治局召開會議
分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。會議要求，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
>>>> 會議表現出的內容
1
如果說 2017 年 " 穩定 " 是一個關鍵詞，那麼 2018 年 " 遏制 " 這一用詞則表現出更明確的調控力度。會議還用 " 堅決 " 兩字表明態度，由此可見， 下半年房價大面積上漲的可能性變得極小。
2
加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制 " 意味著，第一，房地產供給未來有望顯著增加；第二， 房產稅出臺時間可能早於市場預期。
3
整治市場秩序 " 被放到了很重要的環節，這代表樓市調控有加碼趨勢。自住建部 7 月發佈 30 城巡查整頓房地產通知後，全國多城市密集開啟了一輪房地產嚴打整頓。
>>>> 住建部多次出手整頓
7 月初至 12 月底，住建部等七部門在北京、上海等 30 個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，重點打擊對象有炒房團伙、黑中介、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。
7 月 12 日，住建部表態，要因地制宜推進棚改貨幣化安置。對於房價上漲壓力較大的地方，可能會減少貨幣化安置的規模。
7 月 31 日，住建部公佈了 20 家各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單，涉及哄抬房價、" 黑中介 "、捂盤惜售等。
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