長沙部分購房者:買房鬥不過土著 租房趕不上漲幅

長沙部分購房者:買房鬥不過土著 租房趕不上漲幅

忍受住了過萬的房價,熬過了新政細則未出臺的彷徨,動用“六個錢包”,聯繫親朋好友,湊齊首付,怎奈敗在搖號上,最近,諸多年輕人紛紛感嘆“在長沙安身怎麼就這麼難”。

長沙部分購房者:買房鬥不過土著 租房趕不上漲幅

​難在哪?買房難進1.5倍搖號名單,還難在要承受不斷上漲的房租。買房難:啥時候才能輪到我選房?

“6.25新政”出臺之後,耄耋與古稀老人頻頻出現並領先長沙各大高性價比樓盤的購房登記公示名冊。

長沙部分購房者:買房鬥不過土著 租房趕不上漲幅

​中建梅溪嘉苑排名第一的購房者判定日期為1936年7月17日,中交中央公園排名第一的購房者是1929年出生的長沙本地戶籍89歲老奶奶。

24歲長沙本地土著僅僅入選候補名單,這讓落戶還未滿半年的新長沙人情何以堪。

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​上半年,買房還是一場運氣之爭,參與認籌的購房者機會均等。

到了6月底,“落戶年限”和“社保年限”兩座大山堵在大批90後面前,繞不過去。

本來還在為社保沒到賬無法購房而發愁,看到搖號選房名單後,才發現我根本沒機會。

長沙部分購房者:買房鬥不過土著 租房趕不上漲幅

​7月初,大家還在為入市房源激增而歡呼,8月底,大家發現手中房票“花不出去”了,購房需求仍然深不見底。

不僅如此,據國家統計局最新數據顯示,7月長沙新房價格環比上漲2.7%,恐怕大部分急於置業安身的年輕購房者都已心涼涼。

租房難:上漲的房租讓我難以招架!長沙樓市不斷收緊政策,由“未滿2年無法交易”升級至“取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易”,二手房市場交易仍在降溫。

長沙部分購房者:買房鬥不過土著 租房趕不上漲幅

​在投資性需求被限制的情況下,坐擁幾套房的業主只能將戰場轉移至租賃市場,通過出租獲得回報。

在這種情形下,片區房租上漲。同時,一部分在長沙工作但目前不具備資格的購房者仍得繼續租房,這部分不被新房市場所吸收的需求滯留在租房市場,抬高房租。

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​堅持“房住不炒”,讓大家有所居;莫讓高房租阻斷“安居夢”,主流媒體紛紛發聲。

長沙樓市新房供應還在增加,無奈,依舊有諸多購房者難以圓夢;房租上漲的現實壓得租房客喘不過氣,無奈,只能繼續負重前行。


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