物业管理升级是居住升级非常重要的组成部分。与此同时，购房者对于物业管理能力的考量，对于购房决策也有极大的影响。除了地段、交通、环境、学区房、建材质量、配套设施等先天因素外，高品质的物业服务配套无不时时刻刻影响力了业主的生活质量及投资回报，倍受购房者所关注。物业企业品牌、消费者口碑、企业实力、服务模式、服务特色、服务质量、服务承诺、成功案例、物业服务费高低等，大都与前述的先天卖点一同登上了房屋销售广告，所以物业服务也是商品房销售的卖点之一。
坐标：绿城服务集团有限公司
绿城服务集团行政总裁 绿城物业服务集团董事长吴志华对行业者的期待是：
服务者的信念，创新者的进取，奋斗者的激情
8月24日，绿城服务集团有限公司发布中期业绩公告，宣布录得收入为29.28亿元，较2017年增长32.9%。
查阅公告，绿城服务上半年毛利为5.5亿元，较2017年同期4.1亿元同比增长34.3%；毛利率为18.8%，较2017年同期的18.6%高出0.2%；每股基本盈利为0.08元。
公告显示，绿城服务的三个业务分部收入分别为：物业服务收入为20.15亿元，园区服务收入为5.12亿元，咨询服务收入则为4亿元。对比2017年同期，三个业务分部收入分别为15.29亿元、3.53亿元及3.22亿元，同比增长了31.8%、45.0%和24.5%。
上半年里，绿城服务股权持有人应占净利润为2.29亿元，较2017年同期人民币1.78亿元同比增加29.1%。净利润率为7.8%，较2017年同期的8.1%降低0.3个百分点，较2017年全年的7.6%提升了0.2个百分点。于2018年6月30日，绿城服务手上现金等同人民币15.66亿元。
截至2018年6月30日止，绿城服务的在管面积达到1.5亿平方米，其中包含了在战略城市中承接的一批存量项目。
报告期内，绿城服务的融资收入为1170万元，而2017年同期的融资收入是940百万元。公告披露，今年收入增加是因为绿城服务没有银行借贷，而从上市募集资金，和内部现金存款及债券利息产生的收入。
品质奠基价值 创新嫁接动力
2018年9月11日
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