近一段時間，北京上海等一線城市的租房市場因租金大漲引發廣大網友的關注，讓小編深感欣慰的是大連市內的房租價格表現依舊相對平穩。有來自大連市房屋租賃公共服務平臺的數據顯示，8月份大連市的租金均價為37.1元/平/月，環比上月漲幅僅為0.95%，不到1%的漲幅基本可以忽略不計啦，大連房屋租賃市場的租金波動曲線基本走平。
沙河口、甘井子兩區的房屋租金環比不漲反跌
數據顯示，沙區、甘區相較7月份有小幅的下降，降幅為0.3%左右，已開始進入下行通道。8月份，中山區則繼續以44.7元/平/月的租金均價領漲，同比上漲11.5%，環比上漲1.3%；西崗區依然佔據全市第二的位置，租金均價為40.2元/平/月，環比上漲 0.35%，同比上漲17.4%，為市內五區同比漲幅最大區域；沙區租金均價為38.8元/平/月，位居第三，同比上漲12.9%，環比下降0.33%；甘井子、高新園區表現平穩，漲跌都在0.3%範圍內小幅波動。
諸葛找房數據研究中心分析，已進入8月，畢業生們的租房熱潮逐漸減退，一直以來備受合租人士青睞的中大戶型物業，成交佔比也有所回落。另外，因今年高密度高強度的調控政策，使得二手房交易市場也開始萎縮，部分業主開始轉售為租，租賃房源出現增量，滿足甚至超過了市場需求，自然能帶動租金小幅下行。
全市租金均價漲幅收窄回落
大連市房屋租賃公共服務平臺的數據顯示，18年以來大連的租金價格一直處於小幅增長狀態。1、2月份，由於受冬季節氣以及傳統春節的影響，租金價格處於較低水平，在32元/平/月左右波動。3月份，隨著外地務工人員返城，大連租金價格開始抬頭，並在接下來的幾個月一直保持上漲的趨勢。7、8月份受畢業季、開學季租房市場傳統旺季的影響，租金價格達到37元/平/月，成為階段性價格高點。
8月份，大連市內房屋的租金環比漲幅為0.95%，與7月份的環比2%，有不小的回落，可見全市租金均價走勢平穩，預計進入9-10月份，本市租金均價也會隨著租房淡季的到來逐步回落。
總體來看，大連的租房市場租金走勢，一直呈健康良好的走勢，波動範圍也在合理範圍內，相較於北京上海等一線城市，在大連租房的小夥伴們，可以放寬心啦，無需焦慮，我們是安全滴~
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