金秋九月，原本是收穫之季。
樓市裡的人們，總是對九月和十月寄予了厚望。9月，昆明樓市的各項數據，顯然印證了“金九銀十”這一美好期盼。
昆明9月，樓市放量供貨，昆明主城區29個樓盤共發出34個預售證，預售面積125.66萬方，同比增長18.26%，環比下降29.05%。
各位看官，昆明主城區8月的放量，是近兩年來昆明樓市響噹噹的NO.1！當然，9月放量僅次於上月，排名第二名。
9月的呈貢樓市，顯得來勢兇猛。呈貢新區6樓盤發出8個預售證，預售面積38.52萬方，同比增長80.61%，環比猛增168.71%！
9月的安寧樓市，10個樓盤發出13個預售證，預售面積36.03萬方。
值得注意的是，20餘樓盤集中在9月開盤。其中，為避開“十一”大假，共有16個樓盤扎堆9月底開盤。
呈貢區9月獲批38.52萬方，環比猛增168.71%
9月的呈貢區，預售證的發放，顯得異常熱鬧。
據悉，呈貢新區共有6樓盤獲批8個預售證，預售面積38.52萬方，同比增長80.61%，環比猛增168.71%！這也是2018年以來，呈貢區供應量最大的一次。
呈貢新區9月新增項目預售證中，呈貢新城吾悅廣場獲批11.44萬方，龍鬥壹號獲批6.59萬方，藍光歡樂城項目獲批4.98萬方，中交錦繡雅郡獲批6.7萬方，雨花國際獲批5.297萬方，中通世紀廣場獲批3.52萬方。
值得注意的是，新城控股在呈貢區開發的吾悅廣場，含住宅項目和商業項目，雙雙首次獲批預售證，其中，商業項目預售面積1.42萬方，均為21至256平米的商鋪；住宅項目獲批10.02萬方，戶型面積為80-210平米。
經開區迎紅利，多房企扎堆經開區
9月，昆明經開區僅一樓盤獲得預售證。但是，意義卻非凡。
一直以來，昆明經開區地域遼闊，卻在樓市中鮮有發聲。隨著片區基礎設施建設不斷完善，距離呈貢高鐵站近的諸多利好，被諸多品牌開發商提前洞悉併發掘，片區開發進入加速度。
9月30日，地處經開區清水黃土坡片區的保利陽光城翡麗公園，首次獲批預售證，預售面積為6.27萬方。
10月1日，經開區重要大道春漫大道通車，春漫大道北起南繞城高速春漫橋，南止呈貢新區新北路，全長8521米，為城市一級主幹道，設計時速50公里/小時，為雙向8車道。春漫大道通車後，由經開區到新昆明南站只需10分鐘車程。
10月1日，地處經開區的保利·陽光城·翡麗公園開盤。當天，昆明天氣驟降，但現場的人氣實在太旺。
北市區供應31.03萬方，環比增長7.4%
昆明北市區7個樓盤獲批8個預售證，預售面積31.03萬方。與8月5樓盤獲批5預售證、預售面積28.88萬平方米相比，環比增長7.4%。
9月，地處昆明市盤龍區茨壩街道辦事處龍泉路西側（原白水泥廠處）的碧桂園御龍半山，獲售1.93萬方；地處盤龍區鉑金大道的碧桂園.KCC.雲南映象，獲售2.88萬方；地處北部山水新城的融城昆明湖，獲批1.72萬方預售面積；地處龍泉路與二環北路的萬彩城，獲批7.55萬方預售面積；地處龍泉街道辦事處的中建龍熙壹號，獲售2.22萬方；地處北部山水新城的俊發城，獲售8.34萬方；中海地產佈局北市區第二子——中海·雲著，獲售6.39萬方，該項目地處龍泉路與紅雲路交叉口以北200米。
東市區白沙河片區開發呈漸熱態勢
昆明東市區，9月共有4個樓盤獲批預售證，預售面積為9.92萬方。
其中，瀚林瀾山獲售3.59萬方，中南碧桂園樾府獲售3.06萬方，萬科白沙潤園三期獲售2.29萬方，美的順城府獲售0.98萬方。
特別值得一提的是，昆明東白沙河片區開發，呈現漸熱態勢。進入2018年，昆明東白沙河片區日趨成熟，這裡距離機場僅15公里車程，距離昆明市區5公里車程，再加上片區配套日趨成熟，以怡美集團旗下為首的花之城，集餐飲、娛樂、休閒、購物、酒店於一體，該項目自2014年開城運營以來，經過4年積澱，已經成為該片區一成熟商業引擎，再加上片區山水資源優越，除了早期銀海、萬科、怡美等入駐，後期迎來了碧桂園、中南、中海、美的等多家品牌開發商的扎堆，片區價值日趨顯現。
昆明，花之城
滇池項目扎堆，昆明將迎環湖居住時代
一直以來，滇池流域，地域遼闊，橫跨昆明西山區、官渡區、滇池旅遊度假區、呈貢新區、晉寧區等區域。
昆明，滇池
但是，從今年起，環滇池湖畔（滇池畔東側）的開發，進入如火如荼階段。特別是9月，昆明滇池畔5樓盤共發出10個預售證，預售面積27.59萬方。
地處昆明草海的萬達城，9月獲批4個預售證，預售面積超過12.49萬方；地處昆明滇池半島區域的招商雍景灣，9月獲售2.99萬方；地處昆明滇池半島區域的俊發生態半島項目，9月獲售1.87萬方；地處昆明滇池國際旅遊度假區大漁片區的綠地·滇池國際健康城，9月獲售5.37萬方；地處呈貢區斗南片區的藍光歡樂城項目，9月獲批2個預售證，預售面積為4.98萬方。
萬達城售樓部內
縱觀環滇池5個樓盤，除了俊發系本土企業外，其餘，全是央企或是省外品牌房企。不煩拿出萬達城和藍關歡樂城等兩樓盤8月數據對比下，8月萬達城首次獲批預售證，預售面積16.03萬方，9月預售面積則為12.49萬方；藍光歡樂城項目8月獲售4.04萬方，9月獲售4.98萬方。不難看出，滇池畔的新盤供應，從8月起到9月，一直呈現放量供應態勢。
南市持續升溫，西市熱度不減
9月，昆明南市區（剔除滇池畔項目）共有6個項目、預售面積28.99萬平米，穩居昆明主城區供應量第二位。地處西山區福海街道陸家社區的佳兆業·壹號公館，獲售7.63萬方；地處西山區萬達雙塔對面的金地·九樾，獲批4.83萬方預售面積；地處滇池路的九夏雲水，獲批2.45萬方；地處世紀城對面的海倫國際，獲售10.797萬方；紅星天鉑獲批2.99萬方預售面積；地處巫家壩片區的中南·雲境，獲批1.56萬方預售面積。
昆明，南市區
昆明西市區，9月份共有4個樓盤獲批預售證，預售面積13.598萬方，均集中在西北新城。其中，實地花鶴翎獲批3.03萬方，碧桂園璽臺獲批3.71萬方，新希望白麓城獲批4.66萬方，恆大名都現房獲售2.21萬方。
昆明，新希望白麓城售樓部
昆明市區兩項目也可圈可點。其中，華潤悅府7號地塊取得5.64萬方預售面積，海倫中央廣場9月新增5.06萬方的預售面積。
20餘樓盤開盤，其中15樓盤扎堆開售
昆明9月，共有20樓盤開盤。9月1日，湧鑫哈佛中心和長水航城開盤銷售；9月21日，萬彩城百爵公寓和新迎新城開盤銷售。
值得注意的是，或因“十一”長假在即，從9月25日至9月30日，昆明共有16個樓盤扎堆開盤。9月25日，金地九樾開盤，推售400套左右房源；9月26日，新希望白麓城開盤推售約280套房源，9月27日，呈貢區的中交錦繡雅郡和呈貢新城吾悅廣場開盤；9月29日，紅星天鉑、中建龍熙壹號、恆大名都、融創萬達文旅城開盤；9月30日，中梁首府、滇池俊府、中南雲境開盤。
9月的安寧樓市，共有10個樓盤獲批13個預售證，預售面積36.03萬方。安寧項目，中南中梁碧桂園天韻9月27日開盤，太平項目恆大昆海湖9月29日開盤，創佳半山悅府9月29日開盤。
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