裝修公司一旦跑路,業主未完成的工程怎麼辦呢?

“我們是去年12月底籤的約,當初是全款付清的,到現在木工的部分還沒做完,裝修公司就不見了蹤影。”就在幾天前,紹興一市民得知“我愛我家”裝修網紹興分公司關門停業後,情緒非常激動,面對著自己已經付清的裝修款項,直呼“騙子公司,還我血汗錢。”

裝修公司一旦跑路,業主未完成的工程怎麼辦呢?

房交會上參展的裝修裝飾公司


而像這樣得知裝修公司“跑路”消息的戶主並不在少數,記者瞭解到,“我愛我家”裝修網紹興分公司自2017年9月5日成立以來,生意還算不錯,承接了紹興不少住宅裝修工程,截至目前尚未完工的戶主就有140餘家。“現在裝修公司關了門,我們付的錢也沒有了著落,到底該如何是好?”在採訪中,這些戶主都犯了難,稱如果裝修公司遲遲不給他們個“說法”,房屋後續裝修該何去何從。

無獨有偶,越城區迪蕩新城的紹興任意裝蘋果裝飾設計工程有限公司前不久也宣告關門停業。市民王先生和記者說道,去年他和“蘋果裝飾”紹興分公司簽訂裝修合同,項目總價十餘萬元,“就在幾天前我得到消息說裝修公司關門了,我專門去看了一趟,結果還真的大門緊閉,什麼人也沒有。”王先生苦不堪言。

據不完全統計,有42名戶主與“蘋果裝飾”紹興分公司簽有合同而尚未完成,涉及合同總額700多萬元,已支付裝修款約470萬元。其中各家裝修進度不一,有的即將完工,有的只是交了預付款而並未動工。

“最重要的是,雖然裝修公司已經關門了,但我們完全不知道這家公司到底還營不營業。房子裝修這件事情拖不得,如果我們選擇其他公司接手裝修的話,那就意味著是我們單方面提前終止了裝修合同,這是要承擔責任的。”在採訪中,不少戶主焦慮萬分,表示進退兩難。

裝修公司一旦跑路,業主未完成的工程怎麼辦呢?

裝修團購優惠虛圖


一週內兩家裝修公司關門

是意外還是另有隱情

短短一週時間內,紹興市越城區的“蘋果裝飾”紹興分公司和“我愛我家”裝修網紹興分公司兩家裝修公司相繼關門,導致所涉上百名戶主“錢打了水漂”,是偶然還是別有隱情?

位於迪蕩新城匯金大廈17層的“蘋果裝飾”紹興分公司,目前已是人去樓空。“由於總公司戰略錯誤,挪用紹興蘋果大量資金,導致公司資金(鏈)斷裂,無法正常運營,目前深陷債務危機。在此,正式通知各戶主、供貨商、項目經理,從即日起,公司關閉。”在該公司的玻璃門上張貼了告示,落款時間為2018年5月5日,就公司“關門”原因作了解釋。

隨後,公司法定代表人廖書成在答媒體記者時表示,“蘋果裝飾”紹興分公司只是暫時性關門,並不存在“捲款跑路”、“欺詐消費者”之類的說法。而針對公司暫時關門的原因,廖書成表示,主要有兩方面的原因:一是受到其他城市的部分“蘋果裝飾”分公司關門的負面影響,導致公司的材料供貨商紛紛上門“討賬”,公司一時又解決不了財務問題。伴隨著材料供貨商反覆施壓,為避免不必要的恐慌和難以應對的過激行為,最後被迫關門停業;其次,集團總部近期出現了投資戰略上的失誤,向“蘋果裝飾”紹興分公司調用了一大筆資金,導致公司無法正常支付貨款,才出現了現在這樣不堪的局面。

公司相關負責人還說道,公司並未迴避來自戶主的問題,專程趕至位於長沙的集團總部積極溝通協商,希望能給此次受到牽連的客戶和供貨商一個滿意的交代,“我們目前正在想盡一切辦法,研究各種有可能解決問題的方案。”該負責人一再表示。

戶主的權益如何保障

律師獻策裝修合同這樣籤

“好不容易一家人存了10幾萬的積蓄,準備把房子裝修好,今年可以開開心心搬進新家,沒想到出現了這樣揪心的情況。”在本地網壇上,不少網民就此展開了激烈的討論。李先生作為其中的一名受害者在網上講述著自己的情況,“都說裝修的水深不見底,我們家已經很小心了,拒絕了一些小裝修公司,而衝著‘我愛我家’這樣的大公司、大品牌去的,結果還遇上這麼麻煩的事。”李先生表示,現在一家人急著用房,裝修公司又遲遲不給個“結果”,讓不少和李先生情況相似的戶主焦急萬分。

有人還因此擔憂互聯網家裝公司的前景,認為互聯網家裝對包工頭的管控力度遠低於傳統家裝公司,必須對投資人負責,有的還同時在做別的產業,業務上並不專注,整個行業缺少監管,出事情是遲早的事。

有業內人士分析,裝修公司捲款跑路的背後,是市場的“惡性循環”。“裝修行業是塊‘大蛋糕’,使得魚龍混雜的裝修公司都想分杯羹,裝修公司之間的競爭相當激烈,有些公司為了吸引客戶,報價明顯低於市場行情。”一位從事裝修的業內人士表示,而在裝修材料、人工費用不斷上漲的當下,這樣的低價並無多少利潤可言,因此導致惡性循環,裝修公司最終把自己壓垮了,戶主也跟著倒黴。

事情已經發生了,作為受害一方的戶主該如何維權,成了大家關注的焦點。有律師建議,戶主和裝修公司在施工前,會簽訂一份裝修合同,大致內容是戶主委託裝修公司裝修某住宅、費用多少、達到什麼樣的標準、工期多長等等。如果裝修公司沒有按照合同約定的工期和標準完成裝修工作,從法律上來講,裝修公司的這種行為是違約,要根據裝修合同的約定承擔相應的違約責任,包括但不限於繼續履行、退還裝修款、賠償損失等等。不過值得注意的是,如果裝修公司倒閉,可能會出現戶主打贏了官司,也拿不到錢的情況。


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