昨天上午9:30吳江3宗地塊正式開槌！據悉，8月17日蘇州吳江區國土資源局掛牌的3宗地塊中，1宗為商業用地，2宗為住宅用地。2宗住宅用地總出讓面積9.88萬方，總建築面積18.78萬方，總起價13.32億元。
（成交信息一覽）
9：00 AM WJ-J-2018-037
開拍前，已有一輪競價。上午九點進入競價流程後，因沒有新一輪報價，最終由吳江經濟技術開發區發展總公司底價2851萬元競得。該地塊位於吳江開發區（同裡鎮）雲龍東路南、富家路西，最大容積率4.2，是一宗金融商務用地。
10:00 AM WJ-J-2018-038（要求成品住宅100%）
接著開拍的是位於吳江開發區（同裡鎮）萬宇路、運東大道交叉口西南側的一宗住宅地塊。宅地佔地面積近5萬方，最大容積率1.8，並設有指導價。
WJ-J-2018-037
成交截圖
不過可以說，此次設置的指導價基本“形同虛設”，最終地塊仍以底價成交。中房底價8.36億元競得WJ-J-2018-037號地塊，樓面價9375元/平方米。地塊周邊還有去年6月29日成交的佳兆業地塊、新希望地塊和港中旅地塊，這三宗地塊的樓面價均超1.1萬/平方米。
而與“新鮮出爐”的中房地塊一路之隔的還有中房在2017年4月19日競得的WJ-J-2017-009號地塊，9號地塊樓面價8450元/平方米。從地理位置上來看，兩塊地可以說是共同承包了該地段的“吳江運河公園”一線水景。
10:30 AM WJ-J-2018-038（要求成品住宅100%）
正式開拍！當前已有一輪報價：4.96億元！倒計時3，2,1……成交！蘇州華鼎置業發展有限公司底價4.96億元競得盛澤宅地，樓面價5028.5元/平方米。
WJ-J-2018-038
成交截圖
地塊具體位於吳江高新區（盛澤鎮）蜆子蕩南側3#，佔地面積約5萬方，最大容積率為2。周邊有盛澤實驗小學、盛澤第二中學、革新小學、蘇州技師學院、蘇州絲綢中等專業學校，盛澤國貿中心、東方商業廣場、歐尚超市等生活配套，值得注意的是，地塊東側還有很多印染廠。
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