在城里购买一套房子，安定下来，可以说是大多数中国人辛苦一辈子最大的目标了。但现在高昂的房价却也属实让人望而却步。很多楼盘普通百姓根本买不起，房子但也“卖不动”，但是房地产商还在不停的建新房子，难道不怕亏本吗？
其实，房子是中国人民自古以来的最重要的追求之一，古时衣锦还乡的商人和读书人做的第一件事就是置办宅子和田产，足可见房子在中国人心里的地位。所以，房子虽然昂贵，但也依然属于刚需，同时随着人们生活水平的提高，有买房意愿的人也越来越多，而且贷款买房和分期付款的超前消费模式也越来越被大众所接受，进一步增加强了普通百姓的购买力，这就使得原本没有买房能力的一群人也有了购置房产的能力。
同时，其实并不是所有地方的房产都“卖不动”，学区房，地段好的房子，一线城市的房子，都是不愁卖不掉的。父母都愿意为了孩子有一个良好的教育环境而去购买好学校周边的房子，年轻人也为了有好的发展而选择在一线大城市安家落户。投机者也购买地段好的房产期望以后升值大赚一笔。所以有了这些需求，对于开发商来说，自然也就有了市场。
更重要的是开发商大多都是贷款来做楼盘的，如果不开发新的楼盘，公司就可能产生经济危机，所以就算向银行贷款也要继续把楼盘开发出来，如果开放商不继续上新的项目，那么可能连银行利息都换不起了。再加上政府批给开放商的土地早就在城市规划时标明了用途，该用来作为住房的是不能用作其他用途的，所以就算作为住房没有市场，开发商也不能私自挪作他用。
同时，造房子的产业链涉及的范围太广了，如果开发商减少楼盘开发，那么如建筑工人，水泥，钢铁等一系列行业都会受到沉重打击，会对社会稳定造成巨大影响。
其实，这几年各地的新地产开工数量增速其实都在下滑，只是因为前几年从政府那里拿的地皮还没有消化掉，所以没有办法只能继续开发。而有的地方又恰好有住房的需求，所以才会产生房地产商还在继续开发的表象。
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