眾所周知，房地產行業是國民經濟發展不可分割的一部分，隨著市場不斷變化，房產的增值屬性被無限放大，不管是炒房客還是開發商、鋼筋水泥公司、家裝行業等等都在這個行業大撈了一筆。俗話說，天有不測風雲，任何事情都有變數。房產在中國市場火了十幾年，房價不斷上漲已經讓房子原本的居住屬性變成了投資屬性，因此，政府近幾年開始實施了各類調控措施，抑制房價瘋漲的狀態，讓更多人的能買得起房。據悉，從2018年以來，全國房產調控次數高達405次，目的就是讓房子迴歸居住屬性，如今已經有1年時間了，房地產市場到底是回暖還是持續降溫呢？
不得不說，房地產在整個市場經濟中佔比非常大，對經濟助力也是相當大，以至於大部分人把更多的精力和資金投入到房地產相關行業中，尤其是隨著房價不斷上漲，讓越來越多的人相信投資房子是隻賺不賠的買賣，所以說人們對房子的期望值已經超過了房子本身的屬性，所以說市場一旦出現降溫，這些人是最不願意接受的。此前有一位小編問一位投資者“你為什麼膽子這麼大，敢把錢全部壓在房子身上”，可想而知，人們已經深信不疑將房子作為最有價值的產品進行投資，可見，房地產對經濟的影響有多深遠。
近兩年為了抑制房價過度上漲，國家也出臺了許多調控政策，讓房子迴歸居住屬性，且效果還不錯。據數據顯示，截止到2018年11月，中國商品房銷售面積148604萬平方米，同比增長1.4%，但增速要比1-10下降0.8%，但在商品房銷售額上面同期增長了增長12.1%，達到了129508億元，但從9月份開始，全國商品房銷售面積出現了3個月的下跌。
從以上數據可以看出，房地產市場經過一番調控得到一定成效，但一些投資者還是不願意相信，依然覺得房地產是國民經濟支柱，這樣的調控不會持續太久。但事實上，這些抱有幻想和僥倖心理的人遲早會被現實打碎。據悉，今年10月份、12月份在相關會議中絲毫沒有提及房地產事情，可以反映出未來房地產市場還是將持續進行調控，遏制房價上漲。另外，12月4日，21世紀經濟報報道指出，目前對於政府購買棚改服務模式也將取消，因此那些把需求從一二線城市轉移到三四線城市的人也是要栽大跟頭了。
為此，那些想把所有資金都押注在房子上的人可要小心了，因為調控政策將持續下去，限購、限售、限貸等政策不會有太大變化，房價到底是回暖還是降溫，怕是觀望的人越來越多。值得慶幸的是，這些年被炒起來的房地產行業終究被修正，所以說，還想利用房子來投資的人要小心謹慎，買房的人也要謹慎。
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