自從今年央行降準計劃提出以來，央行的每次降準都會引起大家的關注和討論。畢竟這個降準簡單點來說就是往市場上撒錢嘛。而且這個月還有一次降準正在路上，前幾天剛剛撒了幾千億，再過幾天還會再撒個幾千億。這樣一種頻繁撒錢穩定樓市的動作，真是剛需朋友入場買房的好時機嗎？
央行為什麼頻繁撒錢？不論央行連續降準釋放的資金是不是完全流入了樓市，但是當這筆資金進入市場之後，肯定有所流入樓市的，而且也是被希望流入樓市的。為什麼說即使央行降準並不是專門為了房地產市場，依然會希望這部分資金有一定的流入樓市呢？
首先就是房價穩定的樓市目標，不論你願不願意相信，這種樓市目標都是不會改變，並且會堅定繼續下去的。至於說為什麼一定要穩定樓市、穩定房價，這個問題就不需要我們跟大家多說了。樓市穩定是一個必須要完成的目標，而維持樓市穩定的最好辦法是什麼呢？自然就是一直存在的房價上漲預期，讓大家都認為房價可以上漲。畢竟如果房價一直在跌，相信誰也不會願意去買房的，房價只會越跌越低。
其次就是為了增加剛需朋友的買房能力，減輕買房負擔。儘管大家都說央行降準是定向降準，但是資金不可避免的流向樓市是肯定的。而且在房價穩定的走勢下，要想剛需朋友能夠更好的入場買房，增加大家的買房資金自然是非常重要的。
那麼剛需朋友的買房資金從何而來呢，自然就是銀行貸款和工資收入水平了。所以呢，央行一邊撒錢一邊允許放鬆房貸政策。不要看那些房貸利率放鬆的銀行只是在少部分城市和少部分銀行，但是終究會形成一種放鬆趨勢的。並且，在銀行的定向降準下還會促進實體經濟的發展，從而間接的穩定市場環境，提高大家的收入水平。
當大家收入水平提升、房貸放鬆、房價也穩定之後，買房需求自然就會得到釋放。同時，因為房價穩定的直接走向炒房行為基本被打消，剛需朋友不再需要揹負太大的買房壓力，並且在滿足居住需求之後也有餘錢進行消費，從而刺激實體經濟的進一步發展，形成一個良好的循環。
剛需朋友的買房好時機是不是來了？
如果大家有看到上面的分析話，應該就已經知道這個問題的答案了。其實這個問題也不是第一次被提及，但是因為房價上漲預期的出現。一些炒房客們又開始蠢蠢欲動，讓很多朋友覺得房價還不夠穩定，應該再等等。
這種再等等的思想是完全可以理解，也是完全可以去做的。這裡在說剛需朋友買房的好時機來了，並不僅僅是今年而是在房價穩定和樓市長效調控機制下的每一年。曾經的剛需朋友總是擔心調控鬆綁之後，房價會出現大幅反彈。但是，從今年以來的各種放鬆中，你看到房價反彈了嗎？並沒有！
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