最近多地樓市回暖跡象明顯，新房銷售情況好轉，開發商推出很多新樓盤，市場活躍升溫。海南樓市也一樣變好，本地剛需客迎來一波波，新房供求齊漲，價格平穩上揚，這是個利好信號。
海南樓市轉暖，買房的一波波迎來，新島民剛需強勁以前購房者對於買房態度猶豫不決，持有觀望情緒較多。然而，現在整個樓市大環境復甦回暖了許多，購房者看房、買房行動積極，新房成交速度更快了。再加上許多城市落戶放開或者放開影響，多地買房剛需旺盛。
回顧海南3月樓市，開發商積極投入房產開發建設中，樓盤項目施工量為241.97萬㎡，行情強勢反彈，環比上漲628%。
省會海口進入樓市小陽春，3月海口獲批10張預售許可證，新增房子供應面積約18.26萬㎡，環比上漲289%；供應套數為2278，環比上漲360%，其中新房住宅供應1175套。說明了開發商正積極備貨入市，加快推貨節奏，在樓市旺季“金三銀四”搶收銷售業績。
3月海口獲批10張預售許可證，其中住宅供應1175套↓↓↓
海南樓市回暖後，售樓處變得熱鬧起來，購房者絡繹不絕前來看房，其中很多都是所謂的“新島民”，多為人才引進落戶，他們成為海南新居民，享受和本地人一樣的購房待遇，沒有限購約束，買首套房首付30%即可，人才引進的購房需求較多，樓盤開盤售罄快，新房去化率高，銷售情況挺不錯。
不過，房地產調控“房住不炒”的基本面不變，限價還持續中，海南房價穩如泰山。開發商受限價約束，如果一些樓盤定價過高，存在不合理的成分，自然就無法通過價格備案，也就不能獲得預售資格，開發商要想撐下去也只能按照價格指導要求去銷售新房，這對於買房用來自住剛需客而言是利好的。
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