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樓盤信息

億達第一郡項目緊鄰旅順口區政府，南鄰新城大街（郭水路），北至姜水路，西鄰區政府建築群，地塊東部與龍頭科技軟件園區相毗鄰。從本項目到星海廣場僅需40-50分鐘車程，距旅順老城區中心5分鐘車程，距藍灣鎮藍灣、藍岸、藍山高端別墅區僅5分鐘車程。

億達第一郡是集行政、商業、金融、文化於一體的核心位置。以區政府為中心的新城區未來發展前景無限。億達第一郡作為這一區域的核心居住區具有完善生活配套，水師營大市場、瑞鑫商場、好益家超市等中、小型超市，工商銀行、農業銀行、旅順口區第二醫院、社區醫院、便民藥房、餐飲娛樂等設施齊全，商業氛圍濃郁。政府規劃在新城區再引進一個大型購物超市，一個大型綜合購物中心，多條特色商街，形成新城區的商業中心。作為百萬平米的大型居住區，億達第一郡在地塊內建設了旅順億達文體中心，是大連地區規模最大、配套設施最先進、運動項目種類最多、服務標準要求最高的一個超大規模綜合性文體中心。

億達第一郡是目前市場較為稀缺的低密度社區，規劃住宅項目以BLOCK多層電梯花園洋房為主搭配9層-11層簡約法式小高層住宅產品，其中BLOCK多層電梯花園洋房是繼瀋陽唯美品格、大連唯美品格、第五郡基礎上的億達第四代BLOCK升級產品，標準層面積在75-156平方米，並有一部分疊院、雲庭類別墅產品。50米超寬景觀大道的美式大尺度綠化設計，成為新城區亮麗的風景線，也是小區專享的綠色屏障、天然氧吧。億達第一郡在產品規劃設計上全部聘請美國頂尖設計團隊，實現了在億達成熟產品線上實現完美升級。

區域介紹

旅順口區位於遼東半島最南端，是中國東北遼寧省大連市的一個市轄區，原屬旅大市。東臨黃海、西瀕渤海，南與山東半島隔海相望，北依大連，距大連市區45公里。旅順口區是國家級風景名勝區、國家級自然保護區、國家級森林公園。境內有舉世聞名的天然不凍旅順港，為京津海上門戶和東北的天然屏障。新開闢的旅順新港是溝通遼東半島和山東半島的“黃金水道”。旅順口區陸地南北縱距26.1公里，東西橫距31.2公里，總面積506.8平方公里，海岸線長169.7公里。

基本信息

開發商：大連億鴻房地產開發有限公司
投資商：億達集團大連房地產開發有限公司
售樓處地址：旅順口新城大街747號
物業類型：住宅
建築形式：多層、小高層
裝修情況：毛坯
產權年限： 70年
樓座信息：由4棟5層多層，9棟11層小高層組成
供熱方式：市政供暖
規劃面積： 960000平方米
建築面積： 1160000平方米
規劃戶數： 2700
車位數： 1:1
容積率： 1
綠化率： 55%
得房率： 87%
物業公司：大連億達物業公司
物業費：住宅：2.1元/m2/月

配套信息

公交：周邊有8路，9路，10路，11路等多條公交線、輕軌8號線
軌道交通：輕軌4號線、輕軌8號線到水師營下車
教育：雙福幼兒園
醫院：旅順口區第二醫院、社區醫院
銀行：工商銀行、農業銀行
社區配套：小區內部有超市、安保配套
其他：藍灣海濱浴場、星級度假酒店、鹽場海鮮一條街、灣山高爾夫球場、大學城、聖美利加會所、旅順億達文體中心、東雞冠山景區、二〇三森林公園櫻花園，鼎文化公園、南山森林公園、旅順太空植物王國
所屬小學：北京師範大學基礎教育實驗小學,龍頭小學
所屬中學：北京師範大學基礎教育實驗中學,大連市第五十四中學,大連市第六十九中學