自2018年全島限購，海南全面隔絕島外購房者後，全島的房價並沒有下跌，依舊保持上漲的趨勢。整體來看，只有三個地區的房價下降，分別是樂東縣、保亭縣、三亞市。
其餘地區全體同比上漲，超過30%的城市有五個：定安、澄邁縣、瓊中、陵水、萬寧。可見，這些城市的房價漲幅如果放到統計局70個大中型城市的統計數據中，都是比較突出的。所以，可以很明顯的看到一點，海南未來的房價還是保持上漲的走勢。
我們再從細節上分析一下：
為什麼全島限購後，海南房價依然在漲？
其實原因也很簡單，只要有需求，就會有市場，想在海南買房的人依舊非常多。
三亞為什麼是降的？
三亞由於被政策限制，加上本地人基本上買不起，外人又買不了，自然是會下降的。
為什麼依然看好海南未來的態勢？
對於想在海南買房的人來說，無異於都是看上了海南的這幾點：氣候、環境、大海、沙灘等。這些都是海南房產的附加值，並且海南各級領導早已在各大會議上一再強調，所有發展都要在不破壞生態的基礎上。
所有海南房子的附加價值，會越來越好，這也直接導致未來海南的房子是會越來越值錢的。
其次，我們去看現在海南的諸多政策，不讓開發海岸線，不讓填海，填海項目不允許蓋住宅，而且東線的諸多灣區已經被很多開發商提前佈局，真正的開發空間已經不大；
要知道，稀缺性是影響房產價值的重要標準，放眼整個海南，真正有價值的住宅供應也將越來越少。需求被壓制，供應被壓縮，海南的東線，好灣區、好配套、好房子的價格大概率還是會穩步上漲；
海南買一套房帶來的增值資產屬於無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。
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