這個擔心的推出預期應該很快，房地產稅確實在有條不紊地推進，但其過程比較複雜，目前正處起草立法階段，2020年如果能推出，應當算是最快的時間了。
國家對房產稅早有徵收之意，只是在之前推進過程中受到了阻礙。而有消息報道，不動產信息系統已經全國聯網，可以窺出房產稅確實已經加大推進力度。但其過程比較複雜，目前也正處於起草立法階段，2020年左右就能推出，房產稅離我們不遠了。
除此之外，房地產稅徵收一般會有一定的豁免面積，以免對剛需與改善型需求等合理住房需求產生壓力。所以，兩套以內、不能算大戶型的房子，不要一聽到風聲草動，就急著出手處理房子。
即便房產稅在2020年推出，不見得能讓手裡有一套以上房產的賣房。
一、房產稅雖有增加房屋持有成本將多餘房產和空置房擠出的功能，從而擴大房源降低房價，但這只是理論上的效果，現實生活中只要房產稅增加的成本沒有超過持有房產出租帶來的收益的話，持有房產的人是不會將自己多餘的房產賣掉的。留在手上出租除了納稅之後，還是有錢可賺的。
二、在中國目前實體經濟不振的態勢下，投資收益不高，找到投資回報高的項目更難。而且現在投資新項目風險較大。而如果持有房產，在出租收益大於房產成本之時，賺錢是比較穩定的，沒有任何風險。
三、當前投資渠道狹窄的形勢下，房產依然是一項可保值增值投資品，其他投資比如存款、理財產品，沒有哪一樣難跟房產相比，尤其中國的存款是負利率會導致財富貶值；而炒股風險太大。在這樣的投資環境下，民眾擁有多餘的房產也是不會輕易賣掉的，即便是開徵房產稅，也不會動搖民眾持有房產的決心和信心！
四、房地產稅作為正在構建的房地產長效機制的重要組成，是調節房地產業平穩、健康發展的手段之一。所以房地產稅必須會對樓市產生影響，這一點不用懷疑。
五、房地產稅是地方稅。從長遠看，房地產稅並非是作為房價調控的手段，而是地方財政收入的來源。當然增收之後也是為更好地滿公共服務。所以，房地產稅本意是規範收入分配，以及財政收入的來源。這就跟土地市場一樣，本意不是要推高房價，而是要增加地方收入，增加公共投入的支出來源。但一段時間土地市場過於繁榮，也助漲了房價。
房產稅主要是增加地方政府的財政收入，拉近社會貧富差距。1994年分稅制改革以來，地方上的稅收大部分都上繳中央政府了，這就造成了“責權不匹配”。為了避免地方政府在財政上面入不敷出，發生債務危機。於是，土地財政就呼之欲出，現在土地財政佔據地方政府財政收入的四至五成以上比重。
房地產稅對於地方來講，也是受歡迎，也是被期待的。此前權威披露顯示，房地產稅要按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進實施。由於房地產稅是地方稅，且有“充分授權”的原則，地方應有相對的自主權。
六、房地產稅會不會打壓房價，目前尚有不同的理解。認為能打壓房價的，是因為房地產稅能增加持有成本，對投機投資有擠出作用；認為跟打壓房價無關的，是因為房地產稅是對原有稅費進行合理的歸類、合併，不能簡單理解為增稅，而是讓稅收政策更合理、更科學。
七、地方政府也只能依賴於土地財政收入。但隨著房地產市場降溫，土地財政收入逐步下降，將來準備房產稅來替代土地財政，來支撐地方政府開支平衡。如果房產稅對多套房以上家庭徵得過於溫和，既無法彌補土地財政的缺口，也無法降低社會貧富差距。設置房產稅達不到其本來的初衷。
房產稅不管何時推出，但其幾個功能總會要實現。比如，調節房地產資源平穩、縮小社會貧富差距、增加地方收入、遏制房地產投機。而對於二套及以下房產家庭也不必多慮，房產稅幾乎與你們無關。
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