珠江新城體量最大的單體購物中心如今成了“燙手山芋”。10月28日上午10點，太陽新天地第三次拍賣結束。與前兩次一樣，因無人競價而再度遭遇流拍。
太陽新天地位於廣州市珠江新城馬場路，2012年開業，是廣州百嘉信集團第一個商業項目，由地下四層、地上八層組成，每年僅租金收入就達1.8億，曾被稱為廣州天河CBD“印鈔機級別”的大型購物中心。
此次拍賣標的是馬場路36號的813套房產、車位，建築面積約10萬平方米，起拍價為23.07億，保證金為1.15億，加價幅度為60萬。按照競價規則，至少一人報名且出價不低於變賣價，方可成交。但截至拍賣結束，雖有281人設置提醒、67000次圍觀，卻無人應價。
今年6月27日，太陽新天地首次在在阿里拍賣網上開拍，起拍價為28.84億元，僅為物業估值41.2億元的七折。首次拍賣失敗後，7月24日上午10時，太陽新天地開始第二次強制拍賣, 起拍價直降近5.8億，由28.84億元調低至23.07億元，近乎估值的5折，但依然以流拍收尾。
股東間的矛盾及股東深陷民間借貸糾紛，導致太陽新天地多次拍賣未果。廣州鐵路運輸中級法院在拍賣公告中特別提醒到，太陽新天地存在多次抵押，因眾多抵押權人享有優先受償權，存在執行款金額不足導致無法支付競買人墊付費用的可能。
此次拍賣被執行人為廣州華駿實業有限公司，由廣州百嘉信集團有限公司100%持股，擁有廣州太陽新天地資產經營有限公司70%的股權。百嘉信集團股東為北京萬士豐實業有限公司、上海訾希商務信息諮詢合夥企業和瑞晟房地產開發（深圳）有限公司，持股比例分別為30%、30%、40%。
首次拍賣舉行前，兩大股東北京萬士豐和上海訾希於6月20日召開新聞發佈會，稱瑞晟公司強行撬開保險箱，盜竊並轉移了廣州百嘉信集團一系列公章、證照及銀行賬戶網銀U盾，違法竊取了百嘉信集團的實際控制權。
北京萬士豐和上海訾希還稱，瑞晟公司聯合債權人廣州金瑞泰小額貸款有限公司共同成立了廣州戎威物業管理有限公司，用於接管太陽新天地商場的日常經營。但是，戎威公司卻通過其他渠道，將原本應屬於司法凍結的資金轉入了瑞晟公司的關聯企業。
股東糾紛尚需待法律途徑解決，但太陽新天地從珠江新城地標性商業廣場走到被強制拍賣的境地，令人唏噓。不過，瑞晟方負責人陳志強對時代財經表示，拍賣對商戶的經營並無影響，商場反因關注度高而人氣比以前更旺。“拍賣不出去，商戶跟經營管理團隊沒有影響。一直以來商場租金都是交由法院轉交債權人，所以無論（拍賣）結果如何，不會有太大變化。”
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