近期，多地調整公積金政策。經粗略梳理，今年下半年以來，已經至少有20多個城市的公積金政策作出調整。公積金的調整有關樓市調控，剛需改善，城市之間互認互貸，住房租賃，甚至加裝電梯……不得不說，這些改變離你很近。你所在的城市政策有調整嗎？你是否也能從中受益？
小編對政策進行梳理發現，此次調整的內容主要包括：
第一，調整公積金貸款額度，但額度有升有降。比如，揚州要求將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元；無錫則將公積金貸款最高貸款額度從此前的50萬元降至30萬元。
第二，住房公積金貸款實現互認互貸。如江蘇徐州規定，9月17日起，率先在淮海經濟區內的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗莊、連雲港、宿遷等7個已簽約的核心城市開辦住房公積金貸款互認互貸，即繳存互認、貸款互貸。上述7個簽約城市繳存職工在徐州購房置業，按照徐州市公積金貸款政策執行，取消公積金貸款戶籍的限制。
第三，公積金貸款的手續越來越簡化。如浙江湖州規定，公積金貸款人申報貼息將不再需要收入證明，打印申請表格後帶上相關資料，跑一次即可辦理。廣西南寧提出，職工辦理住房公積金提取業務不再需要填報住房公積金提取申請表。
第四，老舊小區增設電梯可提取公積金。武漢、邢臺、宜昌等地出臺規定，住宅區內加裝電梯，可以提取繳存人住房公積金賬戶內的存儲餘額。
第五，公積金貸款期限越長。期限越長，意味著繳存職工還款壓力越小，對剛需購房職工來說，是好消息。日前，四川成都提出，申請再交易房貸的，貸款期限最長為30年；武漢二手房購買者申請的公積金貸款期限可比細則調整前延長10年。
從這些公積金調整的信息中可以看出，公積金貸款從不同角度發揮著作用。
公積金貸款政策收緊的無錫、北海等城市，都是近期新建商品住宅和二手房價格持續略有增長的城市。多地公積金政策在提取範圍、貸款年限等方面出現的系列調整，在各地樓市調控中起到了作用。所以公積金貸款的調整可能與當地樓市的基本走向相關。
而一些城市放鬆了公積金貸款的政策，其目的在於支持首套和改善性需求。方便職工購買住房，滿足基本的居住需求，減輕職工的購房壓力。這一直是公積金貸款的基本功能所在，也是其努力的方向。
公積金貸款一直重點滿足基本住房需求。《全國住房公積金2018年年度報告》顯示，2018年發放的個人住房貸款筆數中，中、低收入群體佔95.73%，首套住房貸款佔85.91%，144（含）平方米以下普通住房貸款佔89.45%，40歲（含）以下貸款職工佔72.76%。
公積金貸款還多渠道保障住有所居。異地互認互貸，方便職工使用公積金。住房公積金不但在職工購房中發揮作用，在人口淨流入的大城市，公積金還不斷加大對住房租賃的支持力度，確保職工實現住有所居。
當前，國家有關部門正在推進老舊小區改造，加裝電梯是小區居民熱議的話題。根據《住房公積金管理條例》，購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額。一些城市提出公積金提取可以用來加裝電梯，能夠在資金上支持和推進老舊小區的改造，提升公積金繳存職工的居住條件。
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