諸葛找房數據研究中心今日發佈了2019年第49周百城二手住宅市場均價報告，數據顯示本期百城二手住宅市場均價為15090元/平方米，環比微跌0.06%；東北城市區域市場均價為10030元/平方米，環比上漲0.50%；大連本期城市二手住宅市場均價為15796元/平方米，環比上漲0.39%。
百城均價微跌，各等級城市僅二線城市環比微漲
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第49周百城二手住宅市場均價為15090元/平方米，環比微跌0.06%。各城市按等級區分，本期僅二線城市二手住宅市場均價環比微漲0.02%；一線城市二手住宅市場均價本期為60348元/平方米，環比微跌0.27%；三四線城市二手住宅市場均價為11460元/平方米，環比微跌0.08%。
更多城市均價下跌，東北城市全線上漲
據諸葛找房數據統計，百城本期環比上漲城市總量為43個，與上期相比，減少10個，平均漲幅為0.40%；環比下跌城市共55個，比上週增加8個，平均跌幅為0.33%；持平的城市數量為2個。
各城市按區域劃分，東北城市本期二手住宅區域市場均價環比上漲0.50%，除東北城市上漲外，西南城市和長三角經濟圈均價環比也呈上漲趨勢；均價環比下跌的區域，環渤海經濟圈二手住宅市場均價下跌幅度相對較高，為0.28%；其次為珠三角經濟圈環跌0.19%、海峽經濟圈環跌0.11%、西北城市和中部城市環跌0.01%。
東北三城漲幅居前十 北京跌幅百城第五
據諸葛找房統計數據顯示，第49週二手住宅市場均價漲幅TOP10榜單中，東北城市有三城同時躍入漲幅前十榜單，分別為長春、哈爾濱和吉林，海口以1.87%漲幅居漲幅榜首位；跌幅TOP10榜單，鹽城以1.84%跌幅位居第一，其次為東莞和桂林，跌幅分別為1.61%和1.40%，值得一提的是，北京本期以0.73%跌幅位列百城跌幅第五。
大連城市均價繼續微漲，仍居東北城市首位
大連本期二手住宅市場均價為15796元/平方米，環比微漲0.39%，已是連續第二週上漲，與上週相比，漲幅小幅收窄；大連二手住宅城市市場均價近十週，環比變化態勢，7周環比呈下跌態勢，但因變化幅度普遍不大，整體態勢仍相對健康。
統計在百城內的東北城市，目前仍以大連的二手住宅市場均價居首，其次為瀋陽、哈爾濱等。與前段時間各城市市場均價漲跌情況各異不同，本期東北城市二手住宅市場均價環比全部呈不同幅度上漲趨勢。其中，漲幅偏高城市為入圍前十榜單的長春、哈爾濱和吉林。振興東北、振興東三省經濟，是近兩年國家一直強調的，而隨著一帶一路的發展策略，未來東北城市將會迎來更多有利城市發展的發展機會。期待老東北經濟能快速復甦並翻盤。
附:百城二手住宅市場均價說明
百城二手住宅市場均價是由諸葛找房數據研究中心監測，結合市場全量掛牌房源和真實交易數據，真實反映二手住宅價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠，採用統計時間為週一至週日數據。
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