近期，國家統計局發表了2019年11月份70多個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。 根據國家統計局城市司首席統計師孔鵬稱，11月份，各個城市堅持房住不炒定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不把房地產當成短期刺激經濟的手段，保證了房地產市場總價穩定。 70多個大中小城市加入商品住宅銷售有不同的種類。
對於市場的整體環比而言，初步預定，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上浮0.6%，漲幅比上月增長0.5個百分點。 .其中，北京、上海和深圳分別上漲1.7%、0.3%和0.2%，廣州下跌0.5%。 漲幅比上月加大至0.1個百分點，5月份全省新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月收縮0.1個百分比。 另外，北京和廣州分別下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上浮1.4%。
二手住宅價格環比增長擴充到了二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，增長比上月擴充了0.1個百分點，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，比上月回落0.3個百分點;二手住宅銷售價格環比漲幅0.1%，增長比上月下跌0.6個百分點，在全國70個大中城市排名第8位，漲幅和上月相似。 35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別下跌0.1個百分點和0.2個百分點。
從環比來說，最初定位，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和1.0%，漲幅比上月分別擴充0.2個百分點和0.5個百分點。 二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上浮7.9%和3.9%，增長比上月分別回落0.8個百分點和0.5個百分點，都陸續7個月的回落。 三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上升7.0%和4.1%，增長比上月分別回落0.7個百分點和0.5個百分點，均連續8個月相同或回落。
房產研究院分院院長張波12月16日對《證券日報》記者稱，金九銀十成色不足，11月份樓市的降溫仍然在繼續，即使有人才政策拉動各地的熱度，房企以價換量也在繼續，但一線城市中，北上廣許多區域二手房市場仍然呈現有價無市的趨勢，部分城市的一手房市場房價上行動力也比較弱，從統計局公佈的數據來說，11月份70個大中城市房價同比、環比下行的情況保證了10月份的水平，樓市的調控目標得到有效的落實。
12月10日到12日，中央經濟工作會議之處，要鑑定房子是用來住的、不是用來炒的口號，全面規定因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控極致，推進房地產市場穩定的發展。
另外，找房市場研究員姜國君接受《證券日報》記者採訪時稱，伴隨著中央經濟工作會議針對房地產政策的深入規定，後續各城市在微調政策時也將堅持房住不炒的定位，再加上年底時節的特殊性，預計降溫趨勢仍將持續幾個月。
中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者稱，年底樓市密集發佈人才購房相關政策、公積金政策、市場亂象監管政策，房住不炒代表了未來樓市政策將仍然打擊投機行為，對一般居住的保護，未來調控的政策也有利於剛需。 從數據來看，城市分化繼續明顯。
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