政策有深度，買房有學問，幸福裡特此推出每日樓市大事件——解讀樓市動態，預見潮水方向。
2020年初樓市再爆“日光盤”！地市、房市雙熱，冰封期已過？
本來以為農曆年前會“一穩到底”的樓市，最近卻走出了魔鬼的步伐。01最冷的“三九天”，正是各個單位準備結束營銷活動，搞搞年會，發放獎金準備放假的時候，開發商們卻毫不懈怠，忙著“攻城略地”。經濟下行，樓市依然是壓艙石，穩定是大方向，對於城市政策變動刺激房價的行情，窗口期3—6個月，過熱的市場勢必會再受控制。
開年即迎利好，龍華兌現紅利，房價悄然“破10”，超體即將推新
同日，龍華區科技創新發展再添新動能，廣東省高性能醫療器械製造業創新中心、廣東省小分子新藥創新中心、廣東省第三代半導體技術創新中心等3家省級創新中心在龍華區正式簽約揭牌。悄然間，龍華已經有多個項目單價破10萬/㎡。龍華樓盤單價破10萬 2019年，市民對龍華中心城區房地產單價破10萬 的消息已習以為常。2020年龍華第一個入市的項目， 將會是這個巨無霸推新貨。
2020深圳第一場宅地土拍：4宗宅地集中出讓，建公租房、人才住房
1月10日，深圳市土地房產交易中心發佈公告，推出2020年首批4宗宅地，其中2宗地位於寶安，1宗地位於龍華，1宗位於鹽田。3宗"雙限雙競"宅地27.89億起拍，建可售人才住房寶安、龍華、鹽田各有1宗"雙限雙競"宅地，宅地所建住宅均為可出售人才住房，總價27.89億起拍。土地用途為二類居住用地，土地面積約2795.29㎡，建築面積約13975㎡，掛牌起始價0.89億元，最高限制地價1.29億元，競買保證金0.45億元，土地使用年限70年。
罕見！深圳開年即拍地，將深度影響樓市走向
土拍不僅是房地產市場的晴雨表，也影響著樓市的預期和走向，2020年深圳開年即拍地，這是非常罕見的，因為相較往年，深圳住宅用地出讓的時間節點一般都在年中或年後，這說明深圳的供地節奏已經發生了變化。同時，深圳近幾年的土地供應，無論是數量面積還是出讓條件，都在發生變化，而2019年是一個轉折點，2020年開年的土拍，將深度影響樓市走向。
深圳2019年寫字樓空置達20%，機構稱“供過於求是一個必經階段”
1月10日，房地產研究機構世邦魏理仕發佈了深圳房地產市場回顧與2020年展望。根據世邦魏理仕的監測和統計，2019年，深圳寫字樓新增供應創歷史新高，全年錄得超過200萬平方米新增供應，共計21個項目進入市場。1月8日，深圳最新的政府工作報告透露，2019年，全市新興產業增加值增長8.5%，先進製造業增加值佔規模以上工業增加值比重超過了70%。
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