用戶4640547386137
你從法院競拍這個車位的時候，肯定是乾淨的，如果他有其他債務，他應該在法院競拍的時候就顯示出來，把價格加上去，如果願意拍就頂拍，不願意就讓他流派，如果在法院競拍的時候沒有出現任何的債務去使用的時候，物業提出交費用，這是說明他們在競拍的時候已經隱瞞了這個車位的不利的一些情況。
這是非常不恰當的，可以去法院。
唐塔正和
買受人是否獲得車位的所有權？
拍賣是法院委託給拍賣公司拍賣的，拍賣成交後，由法院下達裁定書，確定拍賣到車位的人有所有權或者使用權。拍得的人持此裁定書即可辦理過戶手續。
因此哪怕物業阻撓業主，不給物業辦手續也是不影響業主對車位取得所有權的。
物業可以找現在的業主收取10年前的管理費嗎？
根據合同的相對性物業公司與之前的業主簽署的物業服務合同只對之前業主有約束作用，之前的業主違約不繳納管理費，物業也只能找之前的業主索取。
既然車位已經到了法院拍賣階段，新業主已經支付了拍賣款，而法院的拍賣款是給債權人的，此時物業公司應該找法院申請債務清償，法院會根據各債權人的綜合情況，按照債權先後順序來給，物業不存在拿不到錢的情況。
友情提示：標的物參與拍賣，除了大家比較關心的最終買賣價格外，一些標的物前期可能涉及產生的物業管理、大修基金、水電氣等欠費情況，都需要拍賣人在參與拍賣時，全面瞭解並查看拍賣公告，否則會產生意想不到的麻煩。
以上是我的回答，我是法律諮詢喬也，擅長領域物業糾紛，交通肇事，如有其他疑問，歡迎諮詢。
法律諮詢喬也
如果這車位正常價10萬，你從法院5萬拍來。補10年，也未嘗不可。
謀某謀某謀謀
法院處理車位、房產這類不動產時候，盡責的話會對不動產的管理和欠費情況進行調查，如有欠繳物業費之類的會在拍賣公告裡進行公示，且法院在諮詢估價時候，會考慮欠費情況扣減估值範圍。所以，你競拍得到的車位價格，不僅僅是車位，還包含這個車位的合理欠費需要後任業主來繳費。
所以，你可以查閱下拍賣公告，是否有這個費用。如沒有，你可以拒絕繳納；如有，必須你來繳納。
童話般的國度
法院拍賣，水很深，非專業人士勿去貪便宜，尤其是房產，買了房糾紛一大堆。如果要去趟這渾水，最好求助專業的房產經紀人。
肖輝平77976060
十年前欠費沒有道理要現業主補交，因為欠費那麼長時間你不收視為放棄，憑什麼收現在業主
gao度186431938
不懂別瞎說，法院拍賣公告肯定說明對拍賣前的費用不承擔責任，你自己沒有打聽明白，賴誰。我專門負責此事別與我爭
阿迪3843
一般法拍房都欠物業費，通常也都是這麼操作的，拍賣需知裡有說明。那些動不動就說不合理的噴子，麻煩攢夠錢有了資格後再噴……
專業掃盲
簡單給你做個比喻吧，假設你買的不是車位，而是一件衣服，通過法院競拍夠的。那麼請問，這件衣服主人曾經欠下的乾洗費需要你繳納嗎？
李白白不白2019
很正常，法拍就是這樣，車位還好，如果是房子，欠的物業費，水電費，取暖費都是你出，別想著去告，你告法院你認為能贏嗎？這些都是小事，最可怕的是房東欠賭債或個人貸款買下來你也住不進去。法拍要找我們專業法拍公司。我們會去調查這些玩不了的就別玩。
