出售二手房哪个平台好?

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个人健议出售二手房不要单独依赖哪个平台,最好是找本小区及附近的经营时间久房产中介和 品牌中介(专业的房产经纪人)客源多看房也比较方便有利于出售 找个3到4家店 品牌中介客源较广 老房产中介他们也有独自客源 更了解房子的特性能快速帮你出售房产



賴昌锦


2016年11月我卖过一套房子,用的是一个小中介,流程也算正规,房子是大涨之前卖的51万5千,首付28万,剩下的贷款,银行付我。银行这边也顺利的申请了,签完合同就过户了。。,因为我房子没有贷款,所以流程很快。但是问题就出来了,本来说好过户后几天银行的钱就会到我的账户了,因为12月份了,银行一直不放款,我急坏了,因为我也是卖房换房。一直催中介和买房的人,中介一直说没有问题,过几天就放款,而且买我房子的人要求交房,我不给,尾款没有收到,我很担心,凭什么把房子给他们。

中间过程和中介闹得不愉快,和这个买我房子的人也闹翻了,幸亏12月底银行款到我账户了,才结束这个烦人的事情。实话说,我非常担心,房子已经过户了,房产证也不是我的名字了,万一尾款一直这样拖着,我不得焦虑症才怪呢。

再说我同时在学区内买了一个房子,这次我用的是链家中介,中介小伙特别好,看了很多房子,最后还是从链家买了一个二手房。这次流程和我卖房子不一样,链家要求首付款必须第三方监管,当时我还奇怪了,我卖房子怎么没有这样要求。我直接收到对方给我的首付款。而链家只有定金直接给对方房主,而且还签了定金不用第三方资金监管的合同。

当付首付款时候,还出现了一个小插曲,本来100万,首付款30万,同时对方不想首付款被第三方监管,想直接让付给他们,我当时感觉没有问题,付就付吧。但是链家的小伙就是不同意,如果不同意第三方监管,这笔业务就不能做。最后谈好首付款被第三方监管,等过完户,资金直接会进入对方的账户。这次流程很快而且很顺利,过完户后,一个星期尾款也到了他们的账户。又拖了几天,链家中介小伙把钥匙给我了。

2次的交易,我还是感谢链家小伙的热情,认真。保证双方的利益。大中介的管理还是有优点的,严谨,合同制定的也很到位。所以如果要再次选择,我还是选择大中介。



五月的风筝飞啊飞


如何选择靠谱的中介?

1、了解中介规模

我们可以通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司,操作更加规范,也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意,门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣,快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

2、看中介口碑

各行各业的口碑都是需要累积的,中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询,也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道,并以此来判断中介公司是否值得信赖。

3、看中介公司证件

购房者一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,如果中介两者缺一,则表示其不具备资质。

4、看中介以往的业绩

购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验,例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

5、多家中介公司进行对比

购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介,应该尽量多跑几家中介公司,对比一下房源和中介费,以免花过多不必要的钱。

个人推荐:链家,我爱我家,德佑,具体看你所有的城市那个中介做的成功,有的本地中介很有实力!



滨海房产销售麦子哥


大家好!我是房产全能哥,我觉得你可以在你房子所在小区附近看看有哪些中介公司,现在的中介都是通过互联网进行推广吸纳客户资源,贝壳网是一个比较全面的网站,现在好多的房产中介都入住这个平台了,比如链家,德佑,21世纪,中环,富房,优铭家等。你可以看看你小区楼下有没有这些中介公司,可以到他们那里登记,只要登记一家,其他的都可以不去了,他们有一个大的平台系统!

另外一个就是安居客,使用的公司也蛮多的。就是重复房源多,报价不统一,过期房源没有及时下架。




房产全能哥


二手房买卖网站有哪些?

1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、其爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月,是国内地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,当地论坛等网络寻找是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。

5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息,真的信息不是没有,而是少,非常少,在那些网站上发房源的一般都是中介,他们为了吸引客户的眼球,就把房价写的很便宜,要想买房,你可以去比较大的网站,像新浪,安居客等等,因为那种大型的网站,虚假信息相对少一点。

二手房买卖网站有哪些 二手房买卖哪个网站最好

二手房买卖哪个网站最好?

1、现在比较的专业房产网站有房天下、爱屋吉屋、安居客等等。

2、其爱屋吉屋于2014年3月成立,是全国线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开,为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于2007年1月,是国内地产租售服务平台,专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务,同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式,网络渠道:找房网,58,当地论坛等网络寻找是信息量大,成本低。劣势是虚假房源多,良莠不齐。

5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息,真的信息不是没有,而是少,非常少,在那些网站上发房源的一般都是中介,他们为了吸引客户的眼球,就把房价写的很便宜,要想买房,你可以去比较大的网站,像新浪,安居客等等,因为那种大型的网站,虚假信息相对少一点。

综上所述,本文主要是讲述了二手房买卖网站有哪些,以及二手房买卖哪个网站最好的全部内容,现在想必大家也是在文中看到了这些网站,这些房产网站也是我们所有房产网站中的一小部分,大家具体的可以参照一下文中网站的选择,或者咨询一下身边的朋友推荐一下相关的房产网站


长发及腰不如剃光凉快


建议去贝壳平台!贝壳现在是全国最大的二手平台,包含链家,德佑,房江湖,21世纪,等等!


强壮上海盗


出售二手房,利用哪个平台好?个人认为不是哪个平台好坏的问题,你出售你的房产,无非就是两个需求,一,卖个好价钱,2.快速脱手,快速成交,要达到这2个目的,不能依靠某个大平台,不能吊在一棵大树上,而是要利用一切资源,线上线下,放盘给所有的房产中介,甚至出不同的方案,和中介公司合作,让房产中介优先推销你的房子。才是王道!


淘房有道168888


小区附近都会有的,或者你就在网上看看,链家,德佑等等


富贵儿的爸爸


链家、德祐现在全国都做得不错

房天下是全国分布最广信息量最多最全的

安居客和58都可以

具体看各个城市的二手房那个公司的占有率分布多了


广州房哥小胖


58同城不错,还有安居


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