近期，Rightmove網站公佈了一組最新數據，揭示了過去一年，在英國租客歡迎的地區。
No.1 布里斯托
No.2 曼徹斯特
No.3 利物浦
No.4 劍橋
No.5 格拉斯哥
No.6 利茲
No.7 諾丁漢
No.8 伯明翰
No.9 愛丁堡
No.10 謝菲爾德
英國租房市場集中於大城市
通常而言，大部分租房者都是年輕群體，雖然租金也是租房時會考慮的因素之一，但相比於購房者，價格的影響相較低一些，而當地就業環境的好壞將會變得格外重要，因此，經濟越發達，就業崗位越集中，交通越便利的地區，往往也就越具吸引力。
從這點也就不難理解上方排行（不含倫敦），在英國最受租客歡迎的地區，基本都集中在幾個經濟發達的大城市。
曼徹斯特（Manchester）伯明翰（Birmingham）一直都是英國第二大城市之爭的熱門選手，就業崗位多，年輕人口流入明顯。
值得注意的是，在英國其他地區（不含倫敦），房租上漲水平相比倫敦偏慢，畢竟倫敦的資源豐富，年輕人口居多，租房需求大。然而英國其他地區房租上漲第一的仍是位於大曼徹斯特地區的Ashton-Under-Lyne，2019年平均月租金為546英鎊，較2018年上升了5.4%。
近十年英國最佳投資購房出租城市榜單
幾乎同時，Aldermore Bank公佈了最近十年英國最佳投資購房出租城市的榜單。榜單根據五個指標對英國25個主要城市進行分析：平均總租金，過去十年的租金回報率，房價上漲情況，空置率以及租房人口占城市總人口的百分比。其中第一名至第十名排名如下：
No.1 牛津
No.2 曼徹斯特
No.3 倫敦
No.4 諾維奇
No.5 布里斯托
No.6 諾丁漢
No.7 劍橋
No.8 布萊頓
No.9 米爾頓凱恩斯（米鎮）
No.10 普利茅斯
曼徹斯特受投資人喜愛
分析人士認為，曼徹斯特是歐洲留學生數量最多的城市之一，這個城市27%的居民都在租房。因此這裡的房產項目的出租回報率相當之高，大多在6%，有些甚至能達到10%。除此之外，房價上漲的速度也在英國名列前茅。
抵押貸款公司總監Richard Ignatowicz表示：“隨著BBC在索爾福德媒體城的發展風生水起和北方振興計劃的助力，越來越多的投資者把目光鎖定了曼城。”
研究顯示，曼徹斯特多年的供應不足已經導致這座城市每年的住宅缺口高達5,100套，房屋的短缺將不斷推高現有住宅的價格。
英國《電訊報》”官方評出十佳購房出租熱點之一。曼城的房屋出租率為98%，年租金收益（租售比）平均每年6-8%，這使得曼切斯特成為投資的理想場所。
除了BBC，ITV，Ericsson，Dock 10等英國著名媒體公司，亞馬遜，愛馬仕，Hewlett，Packard等國際知名品牌也在曼徹斯特設有區域性總部。
預計到2030年，大曼徹斯特地區企業數量將擴大至現有規模的2倍，其中索爾福德地區將擴大至現有規模的3倍。大型商圈、工業園區以及辦公用地的需求預示著曼徹斯特對於企業的吸引力，同時也為未來可能出現的強勁經濟增長提供了很高的預期。
企業數量和經濟直接掛鉤，同時又是吸引人口流入的一個仰仗。在商業辦公大樓大肆興建、基礎設施快速擴展的城市，很難想象未來會出現“人走茶涼”的情況。曼徹斯特及周邊地區的人口將追逐資本、企業和工作機會，來到曼徹斯特並在此定居，帶動房價和租賃市場進一步高走，也幾乎是一個必然現象。
曼徹斯房地產未來預期
專家預測未來五年曼城的就業增長將超過許多國際首都如巴黎、柏林和東京。這將對曼城房價和租金收益率有著巨大的影響，為房地產市場帶來大量的需求。
據最近幾年數據，曼城的房價遠超第二名倫敦(14%左右)贏得全英最強房價增長的桂冠，其平均租金收益率達到了7.98%。
2017-2021年，曼徹斯特房產售價增長預期28.2%，租賃價增長預期20.5% 。均大幅領先倫敦的增長預期，已成英國除倫敦以外房產投資的又一明智選擇。
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