2月20日，南京市住房保障和房產局發佈《關於有序恢復商品房銷售的工作方案》，其中提到：
符合條件的各開發企業項目售樓處逐步有序開放；同時也發佈了南京市3月底前擬上市商品住房項目明細表，這意味著南京房地產市場正加速復甦。
此前受疫情影響，不少房企的開盤計劃被打亂，一些樓盤原定年後上市的，現在開盤時間延遲，還有的項目因為工地停工，工程進度受到影響，開盤時間暫不確定。
從南京市住房保障和房產局發佈的數據來看，江寧、城南板塊3月底前預計將有11家樓盤推貨1890套，包括備受關注的九龍湖別墅、新保弘領東苑、榮盛雋峰雅苑、云溪璟園、江寧孔雀城紫樾瀾庭等樓盤。
江寧
九龍湖別墅
九龍湖老盤九龍湖別墅預計3月底前加推8棟樓18套精裝房、29棟樓44套毛坯房，據項目相關負責人介紹：“此次開盤房源的主力戶型建面約308-583㎡的聯排、雙拼和獨棟，價格預計在3萬元/㎡左右， 以最終銷許為準。”
九龍湖別墅沙盤
九龍湖別墅實拍
自今年1月新城玖瓏湖推出16套收官房源後（銷許價格28830-34183元/㎡），九龍湖新房市場再次陷入“房荒”，目前區域內僅有九龍湖居住區C期、悅禧苑、金隅九龍湖G20三家純新盤，其中後兩盤為現房銷售，入市時間未知，但就目前九龍湖擁有的成熟配套（地鐵3、5號線等）來看，值得期待！
二手房方面，據鏈家統計數據顯示，九龍湖別墅的二手房1月參考均價31669元/㎡，新房二手房價格存在少量倒掛空間。
新保弘領東苑
麒麟純新盤新保弘領東苑（原：新保弘天宸）預計3月底前首開8、9號樓，共160套精裝現房，主力戶型建築面積約89㎡、110㎡、128㎡，放風價3萬元/㎡左右，以最終銷許為準。
新保弘領東苑沙盤
項目前身為麒麟G59地塊，2016年9月23日，經過105輪瘋狂報價觸頂最高限價，最終通過搖號由新城以總價40億元競得，樓面地價22429元/㎡，需現房銷售。一舉奪得麒麟“地王”寶座，至今無人能撼！
項目由新城、保利、弘陽三家品牌房企聯合開發，規劃建設15棟20-26層住宅，首開的8、9號樓預計在今年6月就能正式交付。
小編吐槽：自接觸江寧板塊以來，新保弘領東苑幾乎每月都會傳出開盤的聲音，而小編身邊同事都換了一波，這個樓盤終於官宣了...
榮盛雋峰雅苑
正方新城純新盤榮盛雋峰雅苑（原：榮盛雋峰）預計3月底前首開4棟洋房，共132套毛坯現房，主力戶型建築面積約115-178㎡。
榮盛雋峰雅苑效果圖
項目前身為正方新城G62地塊，2016年9月23日，經過182輪瘋狂報價觸頂最高限價，最終通過搖號由榮盛以總價15.05億元競得，樓面地價12037元/㎡，需現房銷售。項目規劃建設10棟洋房、7棟高層。
緊鄰拉薩路小學江寧分校是該項目的一大亮點。自去年2月售樓處公開以來，也是“月月說開盤、月月放鴿子”的存在。目前正方新城限價2.3萬元/㎡，但相鄰的上秦淮、祿口都已突破限價，屆時榮盛雋峰雅苑會以怎樣的價格入市？值得關注。
云溪璟園
祿口純新盤云溪璟園預計3月底前首開7棟樓，共296套精裝房，主力戶型建築面積約85㎡、95㎡、105㎡、122㎡。項目前身為祿口G12地塊，2019年4月30日被弘陽、禹洲以最高限價11535元/㎡聯合拿下，規劃23棟11層住宅，目前由佳兆業操盤。
云溪璟園沙盤
大家最關心的價格方面，自2019年10月以來，久未推新的祿口一鳴驚人，最先搶跑的恆大林溪郡洋房均價21500元/㎡，捅破了區域限價2萬元/㎡的天花板；緊接著紅豆香江華庭洋房最高21856元/㎡，創下板塊房價新高；隨後中駿融信承露園、中駿合景柏景灣、奧園金基天著尚居也不甘示弱，價格都或多或少突破了2萬元/㎡。
不少人感嘆：“祿口都2萬多/㎡了！”
然而，價格雖然漲上去了，板塊也有一定利好支撐，但短時間內購房者並不買賬，自然也導致了一些樓盤去化不盡人意。而此次云溪璟園首開情況究竟如何？值得關注。
江寧孔雀城紫樾瀾庭
湖熟純新盤江寧孔雀城紫樾瀾庭 預計3月底前首開2棟樓，共144套精裝房，主力戶型建築面積約87㎡、98㎡、105㎡。項目前身為湖熟G28地塊，2019年6月18日被華夏幸福競得，樓面地價9299元/㎡。
江寧孔雀城紫樾瀾庭實拍
項目位於江寧大學城南區瑞鑫路與友誼路交匯處，處於江寧主城、臨空經濟示範區、紫東地區三圈交匯的核心新區域，項目總佔地面積約67畝，建築面積約12萬㎡，容積率2.0，綠化率30%以上。住宅總戶數936戶，商業8套，車位1067個，車位比約1:1.14；由13棟18層高層組成，建築面積約87-105㎡，帶裝修交付，配備空調和地暖。
價格方面，湖熟板塊久未推新，區域內在售項目價格在1.3萬元/㎡左右，配套仍需發展。
城南
電建洺悅華府
電建洺悅華府預計3月底前加推10、11號樓，共264套精裝房，戶型建面約89㎡，銷許均價29400元/㎡。項目目前還有9、12號樓少量精裝房在售，戶型建面約89㎡、113㎡，銷許均價29400元/㎡。
電建洺悅華府效果圖
項目位於南京市主城區城南板塊，緊鄰河西南板塊。項目北臨寧蕪鐵路、寧蕪公路、南至規劃吳山路、東至規劃柏山西路、西至規劃餘山路。項目佔地面積66970㎡，總建築面積約21.67萬㎡。規劃建設10棟33F住宅和2棟29F住宅，小區總戶數1535戶。小區景觀採用“一軸、一帶、一環”多組團設計，打造全齡互動性樂活社區。
值得一提的是，不少企業已陸續復工，但此前一些準備從家鄉返回城市上班的人卻犯了難，有的人由於居住在重點疫區，也有的由於工作城市的防控政策緣故，被某些城市拒之門外。
相信經過這次疫情後，不少人的第一想法就是要在生活的城市買一套屬於自己的房子。
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