自然資源部發布消息稱，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網 ，我國不動產登記體系進入全面運行階段。老百姓期待已久的不動產平臺全國聯網在這個端午節裡終於實現了，這對樓市來說絕對是一個能夠穩定樓市的好消息，當然不動產實現全國聯網最大的意義還是在於限制了炒房者的炒作能力，畢竟當名下有多少房產一查便知的時候炒房者想要通過信息流動的不對稱購買多套房就是一件不可能的事情了，所以筆者認為這次不動產登記平臺全國聯網的實現將對炒房者再次帶來重大的打擊。
其實大家都知道這一輪樓市調控最大的特點就是不斷的強調“房住不炒”，在這個基調上出臺各種政策來抑制樓市的炒房行為，其中炒房者是被重點打擊的對象，從最初的限購、限貸到後來的限售這些政策都是在抑制炒房者，而且就效果來說還都很不錯，這樣的政策環境下炒房者的生存環境本來就很差，現在樓市還實現了不動產的全國聯網，這對炒房者的打擊就更大了，畢竟以前炒房者利用名下房產信息不易查詢的特點才能不斷的買房炒房，現在不動產全國聯網之後這一途徑就被堵死了，炒房者再也不可能像以前那樣買到大量的房子了。
雖然說不動產實現全國聯網能帶來抑制炒房者的炒作起到一個降低房價的作用，但不動產實現全國聯網最大的作用並不是降低房價，在筆者看來不動產實現全國聯網最大作用還是在於給樓市一個清楚透明的樓市運行環境，在這樣的環境下所有人有多少房產一查便知，這也可以為接下來即將實施的房產稅建立基礎，這對樓市來說絕對是一個重大的好消息，畢竟房產稅對降低房價、穩定樓市的作用在那些已經出臺了房產稅的國家已經證明過了。
再一個不動產實現全國聯網還能提高房產的利用率。現在樓市裡最大的問題除了房價之外，還有一個就是空置率居高不下的問題了，雖然關於空置率的具體數據一直都沒有一個權威的調查數據出來，但空置率高是一個大家都承認的問題。根據今年3月份國家電網按照一年一戶用電量不超過20度是“空置”的標準進行的調查顯示，2017年，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%。
空置率高是現實問題，而不動產全國聯網之後那些買下來但閒置沒用的房產一查便知，再加上關於空置稅的討論也是最近一段時間的熱點，這就可以起到一個倒逼名下有多套房的人把多餘的房產投放到租房市場上，畢竟空置稅一旦徵收這些房子空著就要多交稅，這也符合現在國家大力發展租房市場的目標，而租房市場一旦得到完善的發展那麼對樓市的穩定作用可想而知。
所以在筆者看來這一次不動產實現全國聯網起到的作用非常大，不僅可以抑制樓市裡的炒房者還可以起到一個提高房產利用率降低空置率的作用，也就說因為這兩個好處不動產全國聯網最後能達到一個穩定樓市的效果，而這也是這一輪樓市調控的目標，所有的政策最後都是為了起到一個穩定樓市的效果，所有可以預見的是在接連不斷的利好消息下未來的樓市會越來越穩定！
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