12.16 實探成都「最貴」的3條街,寸土寸金

街道是城市生活的 “ 色彩板 ” 。

市民生活快樂,還是清淡無光,上街走一走就一目瞭然。

這就是街道的魅力,不僅 “ 點亮 ” 了全球經濟和文化的舞臺,還可以劃定圈層,影響外交 ——


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當世界街道開始累積GDP

「貴」可影響外交


第三季度,英國網站Zoopla發佈了一份財富報告,盤點出了倫敦及倫敦以外最貴的十條街道。


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排名第一位的肯辛頓宮花園,不但連續11年蟬聯榜首,房產均價甚至達到3287萬英鎊,約合人民幣3億。

住宅名頭都不小,包括著名的海德公園,以及皇家宮殿肯辛頓宮。

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▲ 肯辛頓宮花園大街,圖片來源:新華網


擦肩而過的可能是英國威廉王子和凱特王妃,還有俄羅斯大亨、倫敦切爾西足球俱樂部老闆Roman Abramovich、印度鋼鐵巨頭米塔爾、華納音樂老闆同時也是英國首富—布拉瓦尼克以及英國房地產巨頭約翰亨特等。

肯辛頓宮花園一位業主想要擴建自家地下室,直接引發六國抗議,普通物業在這裡也就是打打雜,守守門。這大概就是英國的貴。


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那麼,什麼是「貴」的東方氣質呢?

成都的街頭走一走,產業、居住和產品爭奇鬥豔,財富大都聚集在這裡 ——


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我們找到了街道「貴」的長相

至少三種


如今,成都至少千條道路密佈,形象千姿百態,都想代表成都喊出 “ 第一路 ” 。


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從城市GDP、財智人群和奢侈品消費聚集地來衡量,成都的財富高度聚集,至少有三條街道,表達出「貴」氣質。


A

產業街道

吉泰路,GDP總量超千億

地址:四川省成都市高新區


吉泰路位於高新區CBD中心,北起天府二街,南至天府五街,全長1.3公里。


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從南至北,排列至少20家國內一流,甚至世界一流企業,包括:阿里巴巴西南基地、太平洋保險金融大廈、長虹科技大廈、中國石化西南科研辦公基地、銀泰百貨、成都騰訊大廈等。


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▲ 阿里巴巴


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▲ 正在建設的招商銀行金融後臺服務中心


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▲ 圖片來源:Uper sibianma


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▲ 圖片來源:Uper sibianma


“ 在吉泰路上,僅阿里、騰訊兩家,市值就超過6.48萬億人民幣,再加上其他十餘家大型企業集團,不到兩公里的一條路上所撬動的財富量級超過數十萬億。 ” 有市民認為,

吉泰路是成都最「貴」的一條街,也是最擁擠的一條街。


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▲ 萊普敦樓上看吉泰路(圖片來源:Uper hikitty )


每天城市其他方位的人,都在往城南趕,很大一部分來到了這裡,最多的需通勤4個小時。瞭解更多內容,點擊鏈接:弄哭8個人,成都“社畜” 通勤太!南!了!!

人口熱力圖中,沿線全飄紅,整個城市的中高端人才都聚集這裡,天府三、四、五街擠滿了。


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▲ 截圖時間:2019年12月12日下午3點


長虹大廈16樓的小吳,領著20萬年薪,每天還可以欣賞窗外的好風景、最牛的公司,感覺到吉泰路的十分美好。

對面騰訊大廈的小編多少有些迷惑, “ 大家都認為騰訊平均工資7萬,為什麼我這麼窮?和騰訊直接簽約的核心員工待遇雖然好,但人數屈指可數,大量像我們這樣的外包、外聘員工,甚至低於一些本地小企業的工資水平,這才是現實! ”

“ 那些來推銷的房地產美女,從來都只熱情對天美團隊,彷彿看穿了我們各平臺的工資層級,天美只是少數啊! ” ,她略顯無力的補充道。

一位螞蟻金服的員工則表示,自己做客服,工資確實比其他公司高一點點,但競爭也是真的大呀!身邊動不動就是名校高材生,甚至擔心自己不能度過六個月的試用期。


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城市有志青年們在這裡加班熬夜,無休止地改需求,長期缺乏性生活……

那些迎著月光閃閃發亮的頭頂,到底是風的追求,還是頭皮的不挽留,吉泰路男子早已無心思量。


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吉泰路男子在《成都男子禿頭圖鑑》獨領風騷,他們自認第二沒有人敢人第一,而且,越往南走越頭髮逐漸消失~

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他們用頭髮換來了吉泰路的GDP,催人淚下,無數洞察世事的商人,送來了慰問的春風,不少治療脫髮廣告掛在地鐵出入口。


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▲ 圖片來源:Uper sibianma


吉泰路今年還入選了成都市公園城市建設管理局評選的「高新·最美道路」,春有櫻花,秋有銀杏,在景觀營造方面,力壓高新區所有街道。


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在問政平臺上幾乎零投訴,可見吉泰路的建設和管理多麼出色,堪稱 “ 完美 ” 。


B

居住街道

交子大道,二手房售價6萬/㎡

地址:四川省成都市高新區


交子大道西起昆陽路,東止交子北一路,全長2.2公里。


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▲ 圖片來源:Uper 二十四道楓味


一平方公里範圍聚集了譽峰、中海城南華府、M5公寓等約1.5萬戶180平米以上大平層的中央豪宅區,二手房價格三萬起頭。


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多年前,譽峰的創新大平層,打開了成都國際化居住時代;如今,譽峰、M5制定了成都高端公寓的標準。

一條街輝煌一時很容易,能夠在每個時代引領就很厲害了。

有市民描述走在這裡的感受, “ 連呼出來的空氣都瀰漫著精英的味道,銀行追著放貸,美女追著示愛。 ”


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▲ 華商金融中心


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▲ 圖片來源:Uper w8235158


UP君粗略總結髮現,這條大道及周邊區域,配套了W酒店、華爾道夫、萬豪等高端酒店;銀泰IN99、UFUN等商業地標;宋慶齡幼兒園、金蘋果幼兒園、泡桐樹小學、謝菲爾德公學、天府石室中學、成都第七中學等名校;以及2500畝的錦城湖公園和超600畝交子中央公園+錦江生態軸。

超過半數都匯聚在交子大道中軸上,或者在其5分鐘步行生活圈內。

還有一系列的城市配套在建設,包括 ——

· 剛剛調規的城市首個地鐵通道(點擊鏈接,瞭解更多):成都地鐵1、5號線換乘通道調規,悠方購物中心或為“大贏家”

· 交子公園商圈建設全民投票,單挑春鹽商圈:交子公園商圈單挑春鹽商圈!?怎麼建?您說了算

· 未來交子公園還要往東延伸到錦江 ......

可以預見的是,這條路在交通多樣性、建設完善度和通達性等硬件,再次甩開其他街道N個level。


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▲ 圖片來源:Uper stronghan

在成都居民的印象裡,雖然配套豐富,但是地域太大,只能開車去消費。

但,交子大道卻不同,在步行半徑內,商業、休閒和酒店一應俱全,而且都是成都最好的。

所以,生活在這裡的人,不會因為一座酒店開業,一條地鐵開通而熱淚盈眶,因為 “ 優秀是一種習慣 ” 。


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圖片來源:Uper stronghan


大家日常聊著對賭、獨角獸、區塊鏈、個人理財等,擺弄著價值不菲的生意,坐在高級辦公室,街道上來來往往車輛。

有媒體把交子大道比作巴黎香榭麗舍、紐約第五大道一樣的地位,足見影響力的深遠。


C

奢侈品一條街

紗帽街,miumiu起步

地址:四川省成都市錦江區


買奢侈品必去的街是哪裡?來成都必打卡的街道在哪個位置?網紅必留影的街是誰?...只要城市話題度最高的店,基本都在 —— 紗帽街。

它位於市區CBD的 “ 王者 ” ,左手現代奢華建築IFS,右手復古奢華建築太古裡,門店都是世界各大奢侈品。

走進店的人不多,看熱鬧的人甚至從國外飛起來。

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紗帽街順利接過 “ 成都奢侈品一條街 ” 的美名,完成了成都奢侈品聚集地的轉移,從最開始的科甲巷,到人民東路-紅照壁-紗帽街,一代人的奢侈品記憶定格。

世界一線大牌林立,包括FRED、Chloé、Givenchy、GUCCI和CHANEL等,吸引了西南的土豪,也滿足了成都本地土著。


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據不完全統計,截止2019年上半年,成都遠洋太古里約有三分之一品牌的銷售業績位列其品牌西南銷冠或全國三甲,在全國奢侈品市場平淡時,顯現出成都市場強勁的消費力。

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而且,Gucci古馳、Hermès愛馬仕、CHANEL香奈兒、DIOR迪奧、Louis Vuitton路易威登等國際品牌,分別將其全球首發或全球巡迴的品牌活動,或特別概念的限時快閃店,集中落地成都,越來越多市民在家門口就可以看到國際時尚秀。


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成都2018年上半年 “ 最美街道 ” 推薦路演,錦江區紗帽街成功入選前30強,比起美來,也是不輸的。

走一遍紗帽街,外地人多少對成都留下了「奢侈且美」的印象。


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成都頂級的酒店開設,博舍的最低標準為60平米單間2143元一晚,如果是164平米豪華庭院套房住,高達一夜9590元,而且還經常爆滿。

住豪華酒店,逛奢侈品店,紗帽街的人均消費水平在全國都是靠前的。

就連思聰都經常在紗帽街出現,一頓日料消費高達1.6萬,不少外地人感嘆:在這裡吃一頓夠我換個地方吃一年了!

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街道是一座城市最了傳神的地方,表達著城市的獨特性格。

就算「貴」,成都也是富於美感的、精緻的。

當我們想起這座城市的街道,腦海中出現的是氣定神閒的高雅,獨特氣質的審美,這也是成都這座城市的「貴」氣。


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