蚝事美食O霞淮001
首付款30万元，首付的比例为30%，80平方米的房子，那么折合每平方米的售价为1.25万元，那么在泉州现在应该还是可以买到的。
泉州市区及周边划分
泉州的市区目前可以划分为几个板块：中心市区（老城区）、城东片区、洛江片区、东海片区、本峰片区、江南片区、桥南片区、台商投资区。另外虽然泉港区属于泉州直辖的四区之一，但是泉港区远离市区，一般都不会统计进来。
1、中心市区：主要市区是目前泉州房价的最高点，比如南益广场均价达到3万元/平以上，富临新天地、经典名门等等也可以的达到2万元/平方以上，中心城区目前的整体房价：丰泽区域的基本在1.5万以上，鲤城区域的也在1.2万元以上（主要是旧小区，没新盘）。
2、城东片区：城东片区是泉州最成熟的新区，城东片区虽然没有最高价，但是均价也不低，目前基本也都在1.5万元以上。
3、洛江片区：洛江区是泉州最大的一个直辖区，中心区域的房价在1万元-1.2万元之间，下面乡镇区域在六七八千。
4、东海片区：东海片区是泉州市政府目前的所在地，不过虽然开发了十几年，目前东海板块仍然不温不火，东海最近新开盘的房价基本在1.2-1.5万元/平之间，低于老城区以及成功板块。
5、北峰片区：北峰片区虽然偏远，但是北峰片区的房价不低，北峰片区出让的土地较少，之前的万科城、万科麓城房价在1万-1.4万元/平之间,最新出让的两宗用地限价分别近1.5万元以及1.8万元。
6、江南片区：江南片区属于鲤城区的一部分，不过因为跨江，目前江南片区的房价不高，普遍在8000元/-1.2万元/平之间。
7、桥南片区：桥南片区隶属于晋江市，不算市区户口，但是与中心市区及东海板块隔江相望，目前桥南偏片区的价格在略高于江南片区，整体9000-13000元/平左右。
9、台商投资区：台商投资区原属于惠安县管辖，被划分出来，台商投资区在东海片区的对岸，东海片区没有发展起来，更别说台商投资区了，目前台商投资区的房价普遍在8000元/平左右。
故而30万元的首付，要购买一套80平方米的房子，在泉州市区或者周边应该不算太难，不过泉州几个区，目前建议投资的首选：城东片区（最成熟的新区，各类基础配套完善，如城东学园、海峡体育馆、泉州第一医院城东分院等）、其次为东海片区（政府所在地，各类配套设施完善，虽然因为风大的因素，目前整个板块相对不算活跃，但是有政府背书加持，未来可期），中心市区当然也可以投资，但是中心板块价格太高，且中心市区新盘量极少，购买不易。
鲤行者
一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据
1、泉州市中心（老城区鲤城丰泽）房价均价在16000—19000
2、泉州东海房价在12000—13500
3、江南新区房间在9500—12500
4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000
5、清蒙经济开发区8500—10000
6、晋江桥南片区12000—12800
7、晋江池店片区10000—13000
8、台商投资区9000—13500
二、下面讲解泉州贷款与首付比情况
1、目前泉州大部分楼盘这边接受商业贷款首付20%
2、部分楼盘只接受30%首付比（泉州楼盘会逐步加大首付30%比率）
3、泉州目前公积金贷款，以家庭为例接受45万公积金，可以使用公积金商业贷做组合贷款
三、分析一下目前所说的首付30万，小房可以选择区域
1、江南新区
2、洛江阳江新区
3、清蒙经济开发区
（安装房不算再内，如果以安装房来说，基本上泉州各位置都有楼盘可以达到目前你的标准）
四、分析一下达到条件的三个地方情况
1、江南新区，鲤城未来的商业新区与扩城要地，目前楼盘以江景为主，离老城与动车站近，但是公共交通不发达，需要自有车辆，教育配套是目前三个可选区域最好的
2、阳江新区，洛江开发新区，非常合适人居，目前再售楼盘价格也完全达到要求，教育配套目前比较弱，一部分楼盘只山上，后期发展可遇见性比较差
3、清蒙经济开发区，周围都是工厂，教育有配套，规范开发前景目前是三个可选项里面最低的
五、总结一下
目前手里有三十万，在泉州楼盘20%首付情况下，可选楼盘还是很多的，所以完全可以去看看这些区域楼盘，选择合适自己的才对。
陈二饭
买套房子，首付30万，如果是首套房，那么总价100万以内的房子，都是可以买的，80平米左右，12000到13000之内的房价，都可以考虑，目前，泉州的房子，市中心都在15000以上，部分地区能达到一万八九，肯定是买不了的，当然，买房子除了首付之外，还有其他的一些，隐形的费用，也要考虑进去，否则只准备了30万，那就尴尬了。
一方面，只能选择在郊区，选一个相对比较好一点的地方，真正的市中心，已经很难了，房价就在12000左右，你是可以选择的，再高了，可能就承受不了了，若是再低了，可能就是郊区的郊区，所以，选择合适的位置，才能有合适的价格。
其他的费用，除了首付之外，应该还有，按揭的保险，契税，住房维修基金，这些至少还要准备3万到5万，还有就是装修款，至少也得准备十万，所以买一套房子，除了首付本身之外，还有其他的一些费用要支出，这些也要考虑进去，一般情况下，30万首付的房子，最后住进去应该准备45万左右，这才是正常的预算，所以要提前预备好现金。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
乐福居
一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据
1、泉州市中心（老城区鲤城丰泽）房价均价在16000—19000
2、泉州东海房价在12000—13500
3、江南新区房间在9500—12500
4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000
5、清蒙经济开发区8500—10000
6、晋江桥南片区12000—12800
7、晋江池店片区10000—13000
8、台商投资区9000—13500
二、下面讲解泉州贷款与首付比情况
1、目前泉州大部分楼盘这边接受商业贷款首付20%
2、部分楼盘只接受30%首付比（泉州楼盘会逐步加大首付30%比率）
3、泉州目前公积金贷款，以家庭为例接受45万公积金，可以使用公积金商业贷做组合贷款
三、分析一下目前所说的首付30万，小房可以选择区域
1、江南新区
2、洛江阳江新区
3、清蒙经济开发区
（安装房不算再内，如果以安装房来说，基本上泉州各位置都有楼盘可以达到目前你的标准）
四、分析一下达到条件的三个地方情况
1、江南新区，鲤城未来的商业新区与扩城要地，目前楼盘以江景为主，离老城与动车站近，但是公共交通不发达，需要自有车辆，教育配套是目前三个可选区域最好的
2、阳江新区，洛江开发新区，非常合适人居，目前再售楼盘价格也完全达到要求，教育配套目前比较弱，一部分楼盘只山上，后期发展可遇见性比较差
3、清蒙经济开发区，周围都是工厂，教育有配套，规范开发前景目前是三个可选项里面最低的
五、总结一下
目前手里有三十万，在泉州楼盘20%首付情况下，可选楼盘还是很多的，所以完全可以去看看这些区域楼盘，选择合适自己的才对。
深圳售楼处小罗
来我们马甲买吧。在洛江区马甲镇。环境优美，有仰恩大学，环境优美，旁边仰恩湖环绕。还有名胜古迹仙公山，每年香火旺盛。这里吃的很多。都是泉州名小吃。这里30万快够买一套。很便宜。到泉州市区25公里。现在公里建设都很好。半个小时到市区。
技术流伊利小白
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根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%
小昊探讨生活事
如果中心市区没办法，市区的话，泉港也算市区，都能买一套了。周边买安置房是可以。
牧羊的蜗牛
嘉琳广场的二手房首付三十万差不多
龙哥173471349
池店恒大御景湾要不要
岭北大萝卜
如果你户口在丰泽，鲤城，又是首套，优先考虑东海板块。30够了，不过好像东海80平房源不多。
