（惠州臨深片區核心板塊，上述樓盤皆位於其中）
（上述大亞灣片區樓盤分佈圖，點擊圖片可放大查看）
大亞灣區
（龍光城效果圖）
龍光城項目參數：
開發商：惠州大亞灣東圳房地產有限公司
項目位置：大亞灣西區西南大道
佔地面積：1800000平方米（約2700畝）
建築面積：5000000平方米
容積率：1.10（當前在售區域容積率）
綠化率：40%
物業公司：龍光物業管理公司
物業費：1.6元/平米·月
在售戶型：97-127平米高層、40-56平米公寓、146-158平米疊墅
項目優勢：幾百米直達深圳坪山新區、知名上市房企開發、10年醇熟剛需社區、臨深規模最大的別墅高層綜合性大盤、社區自帶大型商業、社區自帶10多所學校、社區開通了往返深圳的業主樓巴
（榮佳國韻效果圖）
榮佳國韻項目參數：
開發商：惠州市榮佳房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區龍山一路與西南大道交匯處
佔地面積：180000平方米（約270畝）
建築面積：730000平方米
容積率：3.4
綠化率：30.20%
物業公司：深圳市旭煥暉物業管理有限公司
物業費：2元/平米·月
在售戶型：89-165平米三至五房
項目優勢：臨近深圳、緊挨深圳坪山新區醫藥生物產業園、總規模近5000戶的大型花園社區、項目自己規劃建立一所小學、周邊生活配套齊全
（豐谷天璽花園效果圖）
豐谷天璽花園項目參數：
開發商：惠州大亞灣豐谷房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區龍山一路與龍盛五路交匯處
佔地面積：90000平方米（約135畝）
建築面積：380000平方米
容積率：3.28
綠化率：30%
物業公司：惠州大亞灣秋谷依家物業管理有限公司
物業費：2.8元/平米·月
在售戶型：86、110平米二至三房
項目優勢：臨深1公里、緊挨深圳坪山生物醫藥產業園與大亞灣的慧灣產業信息港、未來周邊配套完善、基於戶型使用率房價在片區具有一定性價比
（曦悅灣畔效果圖）
曦悅灣畔項目概況:
在售總面積:40278㎡建築面積:163302.47㎡
容積率:3.0棟數2棟一單元總戶數:1154產權:70年
綠化率30.44%物業公司卓興物業
地址:大灣區·坪山河西·龍海一路106號
開發商惠州大亞灣卓洲投資發展有限公司
總車位地下停車位1108個，地面停車位101個，車位比為1:1
在售產品：77——85——113
項目優勢：贈送比例高，精裝修，距離地鐵14號線近
（卓越蔚藍海岸效果圖）
卓越蔚藍海岸項目參數：
開發商：卓越集團
項目位置：大亞灣西區西三大道北側
佔地面積：773316平方米（約1161畝）
建築面積：2000000平方米
容積率：2.26
綠化率：35%
物業公司：卓越物業管理有限公司
物業費：1.43元/平米·月
在售戶型：101、131平米三至四房
項目優勢：品牌開發商開發的別墅高層綜合性大社區、臨近深圳坐落主幹道旁、社區裡面自帶9年制學校、小區裡面有一定商業、社區有高端會所
（美茵河畔花園效果圖）
美茵河畔花園項目基本信息
備案名：美茵河畔花園
開發商：惠州市鴻楷業發展有限公司
項目地址：惠州市大亞灣區西區石化大道西189號
項目物業類型： 高層、商業、小高層
佔地面積：71220㎡
總建築面積：311259.92㎡
容積率：3.0 綠地率：30%
停車位： 2140個 車位比：1:1.2
層高：約2.95米 面積：約91㎡、約102㎡、約106㎡
總戶數：1835戶 棟數：9棟（1-9棟） 梯戶：2梯4戶
層數：27-32層
在售戶型：約91-106㎡戶型
項目優勢：距離深圳坪山四公里，精裝修項目，戶型贈送高，又有商業
（泓泰花園效果圖）
泓泰花園項目參數：
開發商：惠州大亞灣泓潤房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區龍海二路
佔地面積：40000平米（約60畝）
建築面積：200000平方米
容積率：3.5
綠化率：30%
物業公司：金地物業
物業費：2.6元/平米·月
在售戶型：91、116平米三房
項目優勢：臨近深圳、坐落大亞灣主幹道旁、知名物業公司管理、項目旁邊有一所知名的9年制私立學校、房價在同片區處於相對較低的價格
（珠江四季悅城效果圖）
珠江四季悅城項目參數：
開發商：惠州市深惠珠江房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區龍海二路
佔地面積：233500平方米（約350畝）
建築面積：959089平方米
容積率：3.3
綠化率：30.10%
物業公司：康景物業
物業費：1.43元/平米·月
在售戶型：91-135平米三至四房
項目優勢：上市公司開發的別墅高層綜合性大盤、臨近深圳、坐落大亞灣西區主幹道旁、緊挨坪山河、未來政府將打造沿河公園、項目內有規劃建立一所學校
（碧桂園星悅效果圖）
碧桂園星悅項目參數：
開發商：惠州市新中潤投資有限公司
項目地址：大亞灣西區石化大道與龍山五路交匯處
佔地面積：36000平方米（約54畝）
建築面積：150000平方米
容積率：3.0
綠化率：30%
物業公司：廣東碧桂園物業管理有限公司
物業費：住宅2.6元/平米·月、商業5.0元/平米·月
在售戶型：96、110平米三房
項目優勢：品牌開發商開發、優質物業管理公司管理、臨近深圳、主幹道交匯處、緊挨70萬平米的板樟嶺森林公園、戶型通風采光效果好
（中南林間漫效果圖）
林間漫項目信息
開發商：惠州嘉霖智遠房地產開發有限公司
物業公司：江蘇中南物業服務有限公司
佔地面積：46499㎡
建築面積：209672㎡
綠化率：30%，容積率：3.23
物業費:2.3元/㎡
車位總數:1504
總戶數:1500
交樓標準:精裝修
批地時間：2017/5/1
交樓時間：2021年12月31號
在售戶型：85—113—127三房 四房
（碧桂園星鑽效果圖）
備案名：星鑽花園
推廣名：碧桂園星鑽
佔地面積：約5萬㎡
建築面積：約21.7萬㎡
容積率：3.2887
綠化率：30.01%
總戶數：1509（不含5戶保障房）
車位數：1653
車位比：1：1.09
物業公司：碧桂園智慧物業服務
物業費：2.6元/㎡/月
項目地址：惠州市大亞灣西區龍海三路
戶型：105㎡、113㎡、127㎡3-4房
項目優勢：品牌開發商開發、優質物業管理公司管理、臨近深圳、學校旁邊、緊挨70萬平米的板樟嶺森林公園、戶型通風采光效果好
（金地天潤自在城效果圖）
金地天潤自在城項目參數：
開發商：惠州大亞灣康城房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區龍海二路與龍山五路交匯處
佔地面積：419698平方米（約630畝）
建築面積：1609051平方米
容積率：2.8
綠化率：30%
物業公司：深圳市金地物業管理公司
物業費：3.2元/平米·月
在售戶型：88、103、107、120平米三至四房
項目優勢：品牌開發商開發大社區、優質物業管理公司管理、臨近深圳、三條主幹道交匯處、社區自帶一所9年制學校、自帶大型商業、社區規劃果蔬農貿市場與老年大學等豐富配套、戶型使用率很高
（卓洲悅園效果圖）
卓洲悅園項目參數：
開發商：惠州大亞灣卓洲投資發展有限公司
項目位置：大亞灣西區愛群路
佔地面積：56260平方米（約84畝）
建築面積：241312平方米
容積率：3.2
綠化率：30%
物業公司：卓興物業
物業費：2.6元/平米·月
在售戶型：96、105平米三房
項目優勢：靠近萬達廣場、周邊生活配套一應俱全、周邊擁有12年制公立學校和12年制知名私立學校、背靠大亞灣兒童公園、項目價格比周邊便宜不少
（高弘花園項目效果圖）
高弘花園項目參數：
開發商：惠州市高弘投資有限公司
項目位置：大亞灣西區龍山八路
佔地面積：50000平方米（約75畝）
建築面積：100000平方米
容積率：2.7
綠化率：25%
物業公司：美國溫德姆豪生國際酒店集團
物業費：3.2元/平米·月
在售戶型：113、139平米三至四房
項目優勢：位居大亞灣商業中心、與北大培文惠州實驗學校和大亞灣第四中學僅一路之隔、兩梯三戶樓間距寬、項目規劃萬達片區最高端辦公商務區
（燦邦瓏廷效果圖）
燦邦瓏廷廣場項目參數：
開發商：燦邦地產
項目位置：大亞灣西區龍海二路
佔地面積：65031平方米（97畝）
建築面積：297663平方米
容積率：3.2
綠化率：30%
物業公司：中燦聯行
物業費：2.98元/平米·月
在售戶型：61、102、115、128平米二至四房
項目優勢：位居大亞灣目前的商業中心地段、與大亞灣萬達廣場僅一路之隔、項目1公里範圍內擁有12年制公立教育學校和12年制知名私立教育學校、周邊農貿市場、公園、星級酒店一應俱全
（泰豐牧馬湖效果圖）
泰豐牧馬湖項目參數：
開發商：惠州市豐泰誠房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區大亞灣大道
佔地面積：560000平方米（約840畝）
建築面積：1330000平方米
容積率：2.3
綠化率：30%
物業公司：金地物業
物業費：3.2元/平米·月
在售戶型：123、149、152、172平米四房
項目優勢：大亞灣商業中心高端別墅洋房高層綜合性大盤、知名物業管理公司管理、大亞灣唯一社區自帶原生態湖泊的社區、社區內自帶12年制知名私立學校、周邊生活配套一應俱全
（仁和美地家園效果圖）
仁和美地家園項目參數：
開發商：惠州市仁和房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣西區石化大道中
佔地面積：65000平方米（約97畝）
建築面積：260000平方米
容積率：2.96
綠化率：30%
物業公司：恆明物業管理有限公司
物業費：2.6元/平米·月
在售戶型：83、96、109、117、121平米三至四房
項目優勢：位於大亞灣西區兩條主幹道交匯處、臨近深惠沿海高速澳頭出口、緊挨大亞灣行政服務中心、樓間距開闊通風采光視野好、項目附近與規劃一所公立小學
（新華聯廣場效果圖）
新華聯廣場項目參數：
開發商：惠州市新華聯嘉業房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣中心區石化大道中
佔地面積：209225平方米（約315畝）
建築面積：813388平方米
容積率：3.3
綠化率：35%
物業公司：惠州大亞灣悅豪物業管理有限公司
物業費：1.43元/平米·月
在售戶型：89、96、112、120平米三至四房
項目優勢：上市公司開發、位於兩條主幹道中間出行方便、項目北側緊鄰中山大學附屬惠亞醫院可用深圳社保、項目南側緊挨大亞灣市民廣場、項目自身規劃建立一所小學
（龍光玖龍府效果圖）
龍光玖龍府項目參數：
開發商：惠州市綠景房地產開發有限公司
項目位置：大亞灣中心區中興北路
佔地面積：56000平方米（約84畝）
建築面積：230000平方米
容積率：3.0
綠化率：30%
物業公司：龍光物業管理公司
物業費：2.6元/平米·月
在售戶型：94、106、113、126平米三至四房
項目優勢：上市公司開發、知名物業公司管理、主幹道旁、緊鄰中山大學附屬惠亞醫院
（合生濱海城效果圖）
合生濱海城項目參數：
開發商：惠州市合生協元房地產有限公司
項目位置：大亞灣中心南區安惠大道旁
佔地面積：680000平方米（約1021畝）
建築面積：2320000平方米
容積率：2.5
綠化率：38.80%
物業公司：康景物業
物業費：高層2元/平米·月、別墅3元/平米·月
在售戶型：高層118-131平米三至四房、別墅271-273平米聯排別墅
項目優勢：大開發商開發的別墅高層綜合性大社區、依山傍海獨享海生活體驗、社區周邊環境非常優美、項目緊挨濱海公園與海鮮一條街、項目自身有規劃建設學校、緊挨大亞灣第一中學與澳頭第一小學
（泰豐楓林岸效果圖）
泰豐楓林岸項目參數：
投資商：深圳泰豐集團
開發商：大亞灣天順實業
佔地面積：5萬㎡
建築面積：22萬㎡
規劃：10棟高層住宅、一所2000㎡幼兒園、3200㎡社區商業組成
總戶數：1675戶
停車位比：<1：1.1>
物業公司：金地物業管理
設計特點：項目採用圍合式建築風格，點式佈局，最大樓間距58-100米
開盤高層：1棟、8棟、9棟，共計539套
戶型：90平米，99平米，101平米
交房標準：帶裝修
項目優勢：13.8萬㎡萬達廣場，15萬㎡燦邦新天地，10萬㎡居然之家，10萬㎡翡翠購物中心，西區醫院，第六人民醫院，三甲惠亞醫院，廈深高鐵惠州南站30分鐘直達深圳北站及福田，2公里直達深惠沿海高速澳頭出入口，40分鐘直達羅湖。
（嘉寶幸福裡效果圖）
嘉寶幸福裡項目規劃：
佔地面積：13000平方米
建築面積：53000平方米
容積率：3.23，綠化率：25%
停車位：397個
樓棟總數：4棟
總戶數：366戶
物業費：2.2元/㎡·月
交樓時間：2021年5月30日
開發商：惠州大亞灣嘉寶置業有限公司
項目優勢：
商業：大亞灣萬達廣場，澳頭沃爾瑪、燦邦購物中心、巖前農貿市場
教育：大亞灣第二小學、黃魚湧小學、澳頭中心小學、初中
醫療：中山大學附屬第一醫院惠亞醫院，澳頭人民醫院、巖前診所
公園：紅樹林公園，虎頭山公園、市民廣場、濱海公園
酒店：華美達酒店，家路國際大酒店，假日酒店
（七里香堤效果圖）
七里香堤項目參數：
開發商:惠州市同富投資有限公司
投資商:德豐，修邦代建
項目總佔地：90000平方
建面：36萬分南北地塊開發
戶數：共20棟，共2435戶
停車位：2830個
配套：小區自帶幼兒園，游泳池，商業街。
交房時間:2024年11月30日，
土地年限：70年
商業：2056年2月23日，住房2086年2月23日
戶型：88/98/115/126/133
項目優勢：深圳地鐵 16號線田心～5-8分鐘，深圳地鐵 14號線沙田～5-8分鐘，臨近深圳只有500米，本地實力開發商，價格比較低
（燦邦瓏玥公館效果圖）
燦邦瓏月公館項目規劃：
佔地面積：8455平方米
建築面積：40376平方米
容積率：3.03，綠化率：26.8%
停車位：237個
樓棟總數：3棟
總戶數：316戶
物業公司：中燦聯行物業
物業費：2.6元/㎡·月
交樓時間：2021年
戶型面積：79㎡、89㎡、92㎡
項目優勢：直達深圳龍華、福田、香港最短只需要26分鐘，龍海二路直達深圳龍崗、寶安片區以及東莞片區，規劃中的深圳地鐵14/16號線、惠州軌道1號線均在項目周邊設站
備註：陸續新增項目以及項目新增貨源會及時公佈！
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