前言:
在這次疫情中,不少地方發佈了租房客不能返城、租房客不能進入小區等防疫舉措,從防疫的角度來說,其目的在於管控人員的流動,防止疫情傳播。但這種不合情理的舉措,顯然也大大挫傷了租房客和漂一族的心理防線,也側面反映出,在居住的城市,有一套屬於自己的房子,是多麼重要......
![疫情後樓市即將升溫,買房人迎來絕佳買房時機](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
圖片源於網絡
隨著戰疫的重心正在逐漸從抗病魔轉向促經濟,一系列利好房地產的“救市”政策被密集刷屏,一個比一個全面、一個比一個優惠。這一系列措施對於買房人而言,又意味著什麼呢?
-央行降息 房貸利率下降-
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2月17日,央行發佈公告:將開展2000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元7天期逆回購操作。其中,2000億元1年期中期借貸便利操作,中標利率為3.15%,較前次下降10個基點。
這也意味著,2月20日的LPR(貸款市場報價利率)至少有10個基點的降息空間。如果5年期利率降息10個基點成為現實,對樓市的影響不言而喻。在中長期貸款中,房地產貸款,尤其是個人購房貸款所佔比重非常大,這次下調MLF利率,其實也相當於間接下調了房貸利率。
對於購房者而言,房貸利率下調,將減輕不少負擔,無疑是一利好。這一時機,在2008年金融風暴後出現過,在2003年非典之後出現過,也在上波樓市啟動之初2015年出現過......
-地方政策出臺,助力樓市復甦-
疫情之下,房地產受到嚴重衝擊,全國多地密集發佈了支持房地產企業的相關政策,拉響救市警報,想在特殊時期,“扶持”一把樓市。
其中,湖南省政府在2月18日印發了《應對新冠肺炎疫情影響促進企業健康發展的若干政策措施》。政策措施包含加大企業幫扶力度、加大金融支持力度、減輕社保繳費壓力、加大稅費支持力度、加大財政補貼力度、支持穩崗就業、支持穩外貿穩外資、全力確保物流運輸通暢、持續優化生產經營環境、壓緊壓實工作責任等
十個方面30條政策措施。以支持企業渡過難關,穩定社會預期,促進經濟平穩健康發展。這也是在釋放買房利好的信號。因此我們有理由相信,接下來樓市即將迎來一輪購房熱潮。-需求仍存,置業良機正當時-
疫情不會改變房地產市場發展階段和基本面,房地產剛性需求、改善性需求、重置需求依然還在。這是實情,也是疫情發生後,大家對於現狀的理性思考。
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湖南富興集團有限公司創立於1990年8月,是一家集房地產開發與運營、汽車服務、公益服務、藥業、物業、國際貿易於一體的綜合型民營企業集團。總資產規模500多億元人民幣,擁有全資、控股規模企業70多家,產業分佈在北京、上海、天津、重慶、遼寧、湖南、湖北、山東、江西、廣西等省(市區)。逐步培育和形成了“富興地產”“富興CFC”“富興時代”“金盾施救”“邦田檢測”“邦田汽修”“飛鴿藥業”“福壽山莊”“生命文化公園”等品牌,在一定區域內和行業內形成了較強的競爭優勢,建立了具有富興特色的管理體系和企業文化。
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