2020年新春的新冠肺炎疫情硬是把全國人民“關”在了家裡，不能出門不能上班，這也許是許多人宅在家裡最久的一段時間，這段時間也讓人們對日常生活品質的感受更加深刻。原本“憋了”一年的購房需求現在都急於變現。面對各大開發商的促銷政策購房者應注意哪些？
辨別“噱頭房”
製造“噱頭房”往往是開發商慣用的伎倆，推出的特價房價格比一般房源價格低很多，但往往是購房者買不到或者根本就被“內部處理了”。遇到這種情況，購房者事前要辨別一下，如果大幅低於周邊樓盤的單位，大多是“可遇不可求”。
單價最低房
一般樓層、朝向等較差，甚至房內還有不規則的“異形房”首層、頂層房甚至半地下房居多。這些往往是一個樓盤裡，單價最低的房子，同是低價房”也可能會有不同，有的因為樓層相對較低而成為單價最低房，可以在其中挑選朝向好些的房子;如果是因為朝向不好而成為單價最低房，又可以在其中挑選樓層好些的房子。從單價最低入手，可以用相同的總價購買到面積相對較大的房子，適合家裡人口較多而經濟又相對緊張的家庭。
高層最低價
高層樓盤在如今的樓市上來看還是很多的售低價房一般就是目前未售出房中樓層低、西北朝向或者純北向房屋。樓層較低的房子，如果自住可能會遇到採光、通風問題，如果樓盤臨街的話，打開窗戶也許會受噪音、灰塵干擾。但從另一個角度看，這樣的房子適合作為投資，很多人就只考慮總價，很少有人在意朝向。
總價最低房
往往一套房子總價最低，並不代表其戶型、朝向等最差，反而可能是該樓盤中最具性價比的房子。如果家裡人數不多，而手頭資金又比較緊缺，看好樓盤的情況下，對面積、樓層、朝向和戶型要求不高的話，建議無妨考慮總價最低的房子。
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