不管2019年房價漲或跌,超四成的購房者,竟然還依賴家長決策

不管2019年房價漲或跌,超四成的購房者,竟然還依賴家長決策

買房子是一個家庭的重大決策,特別對於年輕人來說,第一次決定要買房的時候,心情一定是異常緊張。總是有各種各樣的擔心,買新房擔心價格沒有談好,未來交房後房屋質量不好;買二手房擔心被中介坑了,擔心買到查封房或者不能住的房子。因此,大多數年輕人在決定買房子的時候,總找親戚朋友挨個問清楚買房子的各種細節,並一絲不漏的記錄下來。在確定看中那套房子之後,要把親戚和父母請過來把把關,才能確定是否決定買。

一方面是親戚和父母都是長者,有一定的人生閱歷,在買房過程中能夠提供一些妥當的建議;另一方面甚至還能拉下面子給銷售或者二手房房東談價,跟中介公司爭取更多的費用優惠。因此,在銷售中心經常能看到,一家子一起來看房的情形。還有最主要的一點是,除了依賴家長的決策,還依賴家長的資金支持,否則面對高首付和高還款,年輕人幾乎難以接受,甚至會拒絕買房。

不管2019年房價漲或跌,超四成的購房者,竟然還依賴家長決策

自2007年以來,參加高考人數不斷增加,能考上大學的人也越來越多。隨著各個熱點城市的人才政策陸續出臺,大部分大學生選擇把戶口遷移到大城市裡。大學四年後,大部分人的戶口就必須遷出,而如果想繼續把戶口留在城市,就必須在城市裡擁有一套房子。那麼年輕人的買房潮也就從那個時候開始的,時至今日,越來越多的年輕人從校園裡出來,既要面對這個現實的社會,告別象牙塔;又要面臨著高房價,而不得不找安居之所。

那麼,對面高房價就會出現兩種情況,根據克而瑞地產研究中心發佈的2019年購房者特徵報告中提到,一種情況是在常住城市難以紮根,年輕人回鄉置業的意願佔比最高,也就說大多數家庭面臨大城市的高房價而選擇退宿,有一部分甚至選擇遠郊,所以才會有燕郊這座“睡城”的出現,同時作為一種代表;一種情況是受制於購買力,超四成以上的年輕人需要依賴家長來做決策,也就說大多數年輕人還不具備依靠自己的能力進行買房。

不管2019年房價漲或跌,超四成的購房者,竟然還依賴家長決策

當然也有很特殊的人群,在大學就開始創業或者工作掙錢,畢業後靠創業掙到的第一桶金買房子。也有一些年輕人是畢業幾年後,通過自己的努力,買到了屬於自己的房子。但是特例就是特例,大多數人還是依靠家庭的支持,否則難以支撐。

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