今天（3月16日）[2020]望城区005号地块正式挂网！
毛坯限价7300元/平！地块位于望城区政府板块核心区域，邻近旺旺广场，距区政府为7分钟、距高铁西站为17分钟车程。
竞得人需投资不少于7200万元(以财评审核为准）配建聚缘路与规划路交叉口东北角小学，建成后无偿移交区教育局。
[2020]望城区005号
一、地块简介
中心城区黄金地块
宗地位于望城区高塘岭街道、乌山街道旺旺西路与郭亮南路交叉口西南角，有效面积92117.85平方米（合138.18亩）。土地等级为望城区2级。
地块西侧为高教城，南侧为国家级望城经济技术开发区、长沙高铁西站产业新城，是未来望城城区建设的前沿地带。
二、地块规划指标
规划用途：商住用地（商住比为1:9）。容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80米。总建筑面积约276354平方米，其中商业27635平方米，住宅248719平方米。
三、挂牌条件
①该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过7300元/平方米。
②竞得人需投资不少于7200万元(以财评审核为准）配建聚缘路与规划路交叉口东北角小学，建成后无偿移交区教育局。该学校用地保留为划拨用地，净面积约21885平方米，容积率0.8，规划24班，竞得人摘牌后与区教育局签订建设学校相关协议。
四、配套
旺旺广场地块处于望城区政府板块核心区域，是行政机关汇集、银行聚集的中心城区优质储备地块，拥有中心城区发展的独特区位优势。
交通配套
该地块道路网线四通八达，郭亮路、聚缘路、旺旺路、喻家坡路、望城大道、黄桥大道、雷锋大道等交通要道纵横交错，距区政府为7分钟、距高铁西站为17分钟车程。郭亮路、望城大道是贯穿中心城区南北向、连接与高铁西站交通的骨干线。
商业配套
商业层面，地块周边高校众多、城区居民人流密集，是人气比较旺、商业需求浓厚的片区。项目距大型商场有一定的距离，周边传统街铺零星分布，整体经营业态较为单一，而项目位于规划大学城板块核心区域，从市场需求以及地块内引进品牌学校来看，在这里，配套商务办公、集中商业城市综合体，给居民带来吃、住、玩、乐、购等一站式购物享受。这里即将成为一块商业旺地，大有前景。
（正荣财富中心）
教育配套
地块西侧为三千多亩的大学城控规区域。现布有湖南信息职业技术学院、湖南电子科技职业学院、长沙培智特殊教育学校、省重点示范学校望城一中、向阳中学等名校。高塘岭镇中学、前进小学、中心小学、香港艾乐国际幼儿园、小新星天龙双鱼幼儿园、启智幼儿园等也分布在此附近。
（望城一中）
信息综合自望城区土地储备中心
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