当下这个阶段，房子不仅仅是人们居住的地方。更多的人把它们当作投资品。有钱人买了几套房子来居住和投资。对于刚需购房的人来说，买房要三思而后行。有些人喜欢“大房子”。他们认为住在大房子里既时髦又舒适，而其他人则喜欢“小房子”。他们认为小房子温暖可靠，所以就存在这样一个问题：当你有资金支付120平方米的小房子时，你应该买一个大房间还是两个60平方米的小房子？让小编帮你分析一下这两种情况！
情况一：买120平米小洋房
小洋房宽敞舒适，可以容纳一大家子，现在很多买小洋房的是一大家子住，所以如果你是考虑未来与家人同住，或者喜欢大房子，选择小洋房更好。不过小洋房的投资性不高，毕竟除了一些炒房团队，现在社会买房的主体人群多为80后、90后，况且一二线城市的房价高，以他们目前的能力很少有独立负担一套小洋房的能力。小编认为，如果是经济能力足够的情况下，考虑自住的舒适性前提下，选择自住是可以的。
情况二：买两套60平米的小居室
这种情况就比较灵活了，如果你恰好有可以买两套小居室的资金，又带着一点投资的意思，那么选择两套小居室是最好的，毕竟小居室的整体价格可比一套上百平米的房子划算多了，现在很多资金有限的想要买房的人都会选择小居室，作为一个住房过渡期，这样一套房自住，另一套房还可以用来投资，毕竟现在的小居室还可以租得起价钱，而一套大房子并不好租。如果是一大家人买房，尤其是现在的小年轻们，其实都不太愿意和父母一起住，这时候还不如买两套小居室，可以买得近一点，这样也是可以联络感情的。
总体来说，买两套房的灵活性比一套房大，但是也有人认为买两套房相当于买了“两份公摊面积”，这样想来也不划算，当然小编认为这是有道理。所以，这两种情况该如何权衡，还是跟买房者目前的情况有关，如果不在乎那一点公摊面积，用来投资或者为了父母、孩子买房，捎带投资性质，建议选择两套小居室，如果是喜欢大房子，又是自住的话建议选择大居室。
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