對於大部分人來說，買房子是人生中一件很重要的事情，尤其是在現在而言，房子價格居高不下，買一套房子或許需要花費我們大半生的積蓄，而且還可能只是付了一個首付，其他的錢還是需要去銀行進行貸款，從此正式變成一個房奴。
之前我也在網上看房子準備買房子，但是總是聽到別的人說房貸越來越嚴厲，很有可能批不下來，這讓我心裡一直覺得很慌。直到之前和一個內行朋友聊天時問起這個問題，聽朋友說完後，我的心裡總算是有底了！
首付交完後，房貸多久才能批下來？聽內行人說完，心底總算有底了
內行朋友告訴我，如果是打算按揭買房的話，首先要先到賣房子的人那裡交定金，付首付之後，拿到繳費憑證和購房合同，再去銀行進行辦理貸款。辦理貸款的過程中，關於房子的一系列的資料都是需要準備審核的；與銀行簽訂合同之後，再選擇按揭年限，一般的年限是10年、15年、20年和30年，按照自己的需求來進行選擇即可。一般情況下，如果個人徵信沒有問題，第一次貸款在30天左右就能夠下來。
知道如何貸房貸的審批時間之後，我又接著問內行朋友，到底該如何還款呢？內行朋友給我說了2種還款方式，要我按照自己的真實情況來進行選擇。
分階段性還款
內行朋友說這種一般都挺適合年輕人。因為這種還款方式允許客戶有3到5年的寬限期，就是說在這3到5年之內，每個月的還款只要幾百塊，五年之後隨著收入增長再逐漸提高。很多剛剛工作的人要買房的話，都會選擇這樣的方式。
等額本息還款
這種方式一般就已經適合工作工作穩定，收入穩定的人群，每個月固定的給銀行還款諮詢，但是每月的還款額中的本金比重是逐月遞增的，利息比重逐月遞減，對於收入穩定，但是在前期無法投入過大的家庭，一般都會選擇這種方式。
聽了內行朋友的話，我心裡安心了許多，並且立馬做出了決定。不知道大家看完這些內容，心裡有沒有覺得更加靠譜了呢？
閱讀更多 房派地產學院 的文章
