贈與公證
1．應用場景
房屋贈與大連市不動產登記中心和稅收部門不要求公證，自願辦理。
2．到場人
贈與合同公證必須由贈與人和受贈人親自到公證處辦理。如果受贈財產是夫妻共同財產，贈與人的配偶也要到場協助辦理公證；無行為能力人和限制行為能力人不能申請辦理贈與合同公證。
3．所需備件
贈與人與受贈人的有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明、贈與財產憑證原件。如果贈與的財產是房產，受贈人需到房產所在地的房屋管理部門開具具有購房資格的證明文件。
4．辦理贈與公證，應注意下列事項：（1）贈與的財產是贈與人個人所有的合法財產。（2）贈與人必須具有完全民事行為能力。（3）贈與合同公證由不動產所在地公證處受理。（4）如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那麼贈與人應當明確地將“所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產”的意思寫入贈與合同。（5）辦完贈與合同公證後，房地產需要及時辦理轉移登記手續，不及時辦理轉移登記手續，可能導致贈與無效。
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