三四線房產這兩年空前繁榮，價格也是蹭蹭地往上漲。雖說這幾個月漲幅放緩，但還是穩中又有漲。在2017年以前買了房的，都有不小的收益，一般每平米淨賺1000元以上，但在房產沒有變現之前，都不算實現真正盈利。在股市不景氣的情況下，都擔心現金放兜裡經不起時間的考驗會迅速貶值，房產投資仍是多數人的最佳選擇，那麼三四線房產還具有投資價值嗎？
三四線房產投資前景不明。目前三四線房價虛高，多數三四線的房產不具備投資價值。原因有主要以下幾個方面：
1、多數三四線人口規模小，沒有引起人口流入的支柱產業。三四線的年輕人喜歡去一二線大城市打拼，導致人口都是持平或淨流出，很難實現人口的快速增長。房子是買來住的，沒有人氣，房價很難實現只漲不跌。
2、棚改貨幣化安置逐漸消失，改為實物安置。三四線為了去庫存，推行貨幣化棚改，一度推高了房價。現三四線已完成去庫存的任務，各地會逐漸改為安置房安置。沒了棚改大軍的加入，相信多數三四線房價會迴歸理性。
3、多數三四線實行了限購限售政策，甚至推行了新房限價政策，以此來限制房價上漲。想要投資三四線房產勢必要付出更多的時間和金錢成本。
未來三四線房價很難再暴漲，多數三四線房價存在一定的泡沫，隨著時間的推移，會慢慢地被擠出。到那時候，相信大家都不缺房子了。
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