總投資3億，新建10棟住宅，擱淺多年的彌勒佛城農貿市場片區棚改後續項目來了。
日前，紅河州公共資源交易中心發佈了“彌勒市2014年城市棚戶區改造佛城農貿市場片區（鴻豐市場）建設項目（二期）設計施工總承包、監理公告”。該項目總投資31396萬，其中設計費約396萬，建安工程費約31000萬，監理費96.81萬，計劃工期650天。
公告顯示，該項目總建築面積8.8萬方，將新建9棟高層住宅，其中：10層4棟，17層4棟，26層1棟。住戶440戶，停車位634個及相關配套基礎設施等。
從招標內容來看，佛城農貿市場片區（鴻豐市場）建設項目（二期）設計施工總承包招標範圍包括建築工程的施工圖設計、材料設備採購及施工總承包；質量、造價、安全、工期、資料歸檔、竣工驗收、交付使用等全過程全方位的控制管理工作；所有工程專項檢測及驗收報建、辦證等工作。監理招標範圍招標項目設計、施工階段及保修階段的全過程監理服務。
作為彌勒市2014年佛城農貿市場片區棚改項目，由彌勒市發改局以彌發改備案[2020]0010 號文批准建設。
該項目建設單位是彌勒鴻豐投資有限公司，而該公司是彌勒當地房地產行業“巨頭”雲南吉成集團的控股企業。
彌勒市棚改已經進行了7年，多個棚改片區已經建成。比如西山路片區（巨人•世紀廣場）和建設巷片區（雲陽•新世界），改造後髒亂差的老城區“換新顏”。
從2014年啟動的彌勒市棚改來看，包括西山路片區、小古城慶來路片區、小古城新瓦房片區、建設巷片區、佛城農貿市場片區和民主街6個片區，改造面積85.48萬平方米，改造總戶數4080戶，預計投資83.38億。
其中，佛城農貿市場片區改造前戶數為840戶，原建築面積100800平方米，改造後建築總面積增加到384311平方米。片區改造總投資16億，定位打造商住綜合區，一期為鴻豐農貿市場，二期為佛城市場。
佛城農貿市場該片區原本是髒亂差堵的農貿市場，提升改造後，將提成片區居住品質，完善基礎設施配套。項目規劃有商業中心、街區商業、住宅、公寓，對原農貿市場升級之後，將能帶動區域發展。
而佛城農貿市場片區另一棚改項目“佛城廣場”早已建成並投入使用。拆遷多年，“鴻豐市場”建設項目終於拉上進度。
近日，吉成·大宸懿景營銷中心開放，從對應信息來看，該項目就是佛城農貿市場片區鴻豐市場建設項目。這也意味著，吉成集團又新添一地產項目。
吉成·大宸懿景效果圖
今年2月份，彌勒鴻豐投資有限公司以443.514萬競得土地編號“ML2019CR-42號”，位於彌勒市二環南路與拖白路交叉口的3.5畝住宅用地。該宗土地的規劃參數為：容積率1.01～2.73、建築密度≤59.45、綠化率≥14、建築限高（米）≤100。也就是吉成·大宸懿景項目！
作為彌勒本土企業，至今24年的吉成集團，在彌勒開發了吉成小區等住宅項目，還把觸角伸向文旅產業，投資建設了“太平湖森林小鎮”“幸福小芹田示範村”等文旅項目，甚至走向建水，投資建水西莊紫陶小鎮羨慕。
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