獨家首發!時代地產武漢首秀:P(2019)192號地塊引入新股東海倫堡

2019年12月24日,武漢網上出讓11宗地,其中漢南P(2019)192號地塊被時代中國旗下子公司武漢釗瑞實業有限公司以3.37億競得,樓面價1663.96元/平,溢價率1.2%,這也是時代地產首次進入武漢市場。

P(2019)192號地塊位於漢南區紗帽街紗帽大道以西,壇山路以南,土地面積78036.9平方米,住宅用地,容積率2.6。

地塊需配建1所9個班幼兒園,每所幼兒園用地面積不小於3780平方米,建築面積不小於2730平方米。

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2020年4月15日,武漢釗瑞股東結構發生變更,海倫堡武漢子公司武漢市胡潤房地產開發有限公司認繳出資5000萬入股,武漢釗瑞註冊資本增至1億,海倫堡武漢公司總經理陳志剛出任武漢釗瑞法人、海倫堡武漢公司總經辦副總監黨曉秦等高管悉數進入管理層,董事包括時代地產武漢公司總經理張三寶、武漢公司投資總監遊本剛。

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2019年5月10日,時代中國武漢公司總經理張三寶一行到訪聯投置業進行了溝通交流及座談。

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地塊位於漢南區紗帽新城,目前在售項目包括碧桂園鳳凰灣、庭瑞君悅觀瀾、恆大時代新城等,參考均價9000左右。

交通方面:地鐵16號線正穩步推進中,地鐵16號線屬於市域線,是一條聯繫漢南區與主城區的快速軌道交通線路。一期工程正線全長約32.44千米,南起紗帽周家河,北至國博中心,沿紗帽大道、馬影河大道、漢洪高速、經開大道、沌口路敷設,穿越了螞蟻河、大軍山、小軍山、四環線、東荊河、三環線等,其中高架段長約18.14千米,地下段約12.61千米。設站12座,其中高架站5座,地下站7座

產業方面:區域著力建設先進製造業園區、商務城、智慧生態城、出口加工區、汽車及零部件產業園、港口物流園、通用航空及衛星產業園、現代都市農業產業園等八大產業板塊。

關於時代地產

時代中國控股有限公司:中國房地產50強,中國財富500強,香港聯合交易所上市企業,成立於1999年,目前主營業務為住宅、城市更新、產業、商業、長租公寓、社區服務、物流倉儲、教育、傢俱家裝等,業務已發展至廣州、深圳、佛山、東莞、珠海、惠州、中山、江門、清遠以及長沙等經濟發達城市,共擁有79個處於不同開發階段的項目,為近60萬業主提供了高品質的生活居所。

有地塊引進新股東的,也有地塊增資延期數次的:昨天,武漢交投旗下武漢榮泰匯地產增資擴股再次延期,名下蔡甸項目原案名交投山水雅居,據接觸過該項目的某千億房企武漢投資口朋友坦言:跟過該項目,但算不過帳、還有滯納金問題要處理。

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