土地│東港三宗 旅順兩宗 大連再出讓五宗地塊

根據大連市國有建設用地使用權掛牌出讓公告顯示,大連將於5月29日出讓五宗地塊。其中東港出三宗地塊,旅順出讓兩宗地塊。其中,東港板塊的三宗地塊備受業內和購房者關注。

東港板塊一直是大連新房價格的“天花板”,在經過多年沉浮後,區域發展、入住率等數據均有大幅度提升。此番土地出讓,也是近幾年來該板塊少有的土地集中出讓。

土地│東港三宗 旅順兩宗 大連再出讓五宗地塊

大城(2020)-4號地塊介紹

根據公開信息顯示,大城(2020)-4號地塊位於港浦路以北、珠東街以西、港興路以南,珠蓮街以東,用地面積為38314.8平方米,建築面積為約191500平方米(不含地下車庫建築面積),容積率為5.0以下(不含地下車庫建築面積),競買保證金為21403萬元,為商服土地,出讓年限為40年。

實際來看,該地塊位於佳兆業中心東側一道之隔。

土地│東港三宗 旅順兩宗 大連再出讓五宗地塊

大城(2020)-5號地塊介紹

根據公開信息顯示,大城(2020)-5號土地位於港隆路以北、港東三街以西、港興路以南、港東二街以東,用地面積為25733.1平方米,建築面積為141300平方米(含地上建築配套的地下設備用房面積,不含地下車庫建築面積),容積率為5.50以下(不含配建地下車庫建築面積)競買保證金為15078萬元,為商業服務業設施用地,出讓年限為40年。

值得一提的是,該地塊有一定的地下設備用房面積,位置在維多利亞公館南側,碧桂園東港國際北側,臨近東港第二小學和地鐵2號線東港站。

土地│東港三宗 旅順兩宗 大連再出讓五宗地塊

大城(2020)-6號地塊介紹

根據公開信息顯示,大城(2020)-6號地塊位於長江東路以北、港東二街以西、港盛路以南、東港一街以東,用地面積為26028.1平方米,建築面積約65560平方米(不含地下車庫建築面積),容積率為

2.52以下(不含地下車庫建築面積),競買保證金為50000萬元,出讓年限為城市用地70年,商服用地40年。

這是此次三宗東港地塊中唯一一個住宅地塊。該地塊位於萬科譽瀾道、首開鉑郡東側,臨近東港第二小學。

另外,5月29日還有兩宗旅順地塊掛牌出讓。

編號為大旅(2020)-5號地塊位於旅順經濟技術開發區,用地面積為96376.93平方米,建築面積為134839.23平方米,容積率為:1號地塊1.6,2號地塊1.2。競買保證金為2938萬元,出讓年限為城鎮住宅用地70年、商服用地40年。

編號為大旅(2020)-6號地塊位於旅順經濟技術開發區,用地面積為96647.77平方米,建築面積為101869.06平方米,容積率為:3號地塊1.6,4號地塊0.5,競買保證金為2925萬元出讓年限為城鎮住宅用地70年、商服用地40年。


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