烏魯木齊萬科 · 公園大道
天山腳下
藏著這樣一個地方
/ 項目背景 /
天山腳下一處辦公樓改造
項目位於新疆烏魯木齊米東區，南側靠近東二環高架，緊靠規劃綠地。距離烏魯木齊地窩堡機場13.1KM，距離烏魯木齊高鐵站14.4KM。
▲基地位置
基地內部地勢較平整，高差較小。售樓處原址為綠地內的玻璃廠老舊辦公樓，如何賦予城市界面新面貌，如何把老舊辦公樓改造為新售樓處是本案的重點。
▲玻璃廠辦公樓原貌
▲改造後的同角度
/ 改造構思 /
在原始立面上置換全新表皮
原址辦公樓為四層和兩層組合成L型佈局的建築。售樓處主體功能佈置在四層建築的一二層，樣板間佈置在兩層建築的二層，空置的三四層上外罩穿孔鋁板，頂部有光照，提升昭示效果。
▲建築與表皮的生成
▲主立面昭示日夜景
建築通體白色，在新疆的藍天下，寧靜的水面前，呈現典雅的效果。東側加建兩層通高玻璃盒子，臨水洽談，與原L型體量形成圍合之勢，提亮建築的主入口。
西側一二層外掛金屬百葉，遮蔽後面的原有老舊門窗和真石漆表面，形成斑駁的光影效果。整體改造以加建為主，拆改為輔，最大限度縮減改造工期。
/ 材料暢想 /
穿孔主題與天山印畫的交融
設計的重點是實現好與新疆相關的穿孔主題，而天山的形象最好不過。穿孔的調性採取較強烈的圖底關係，如此，白天和夜晚的昭示效果均明顯，卻呈現不同的氣質，靜觀為賞，奇在畫如風景。
▲新疆天山
一層近水面的部分採用雙色格柵旋轉形成視覺變化，百葉分正反兩面採用雙色鋁格柵，一面白色，一面木色，等距旋轉角度佈置，動觀為遊，妙在步移景異。
景觀設計
目前地產市場上充斥著大量的模式化風格居住區，譬如新中式、歐式景觀風格，大眾對此類產品已審美疲勞，簡潔純粹的現代風格應運而生。從主入口到售樓處這樣一段較短的距離有著較大的高差，設計師利用跌級種植配合汀步來完美消化，並使得這一段路程豐富有趣，售樓部前場大面積的鏡面水從視覺上將建築浮於水面，簡單的草坪搭配幾顆點景樹讓整個場地看起來清新、簡單。
（大區在建過程中，即將呈現，敬請期待更多精彩）
項目名稱：萬科·公園大道
項目類型：示範區/大區
項目規模：示範區5170㎡/大區353800㎡
工作內容：建築設計
設計時間：2018年7月
建成時間：2018年10月（示範區建成，住宅在建）
設計單位：水石設計
設計部門：設計一部
景觀設計：SED新西林景觀國際
第十四屆金盤獎入圍項目
精彩回顧
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