北京房產抵押貸款與其他貸款相比具有的優勢：
一、更受銀行青睞
由於房產既是大額物品，又是升值品，所以如果貸款人使用房產做抵押物進行擔保而向銀行申請貸款，對於銀行來說，就算後期貸款人無法還款，銀行將房產進行拍賣、交易，最後可以獲得比貸款額高近一倍的款項，對於銀行來說是划算的，所以使用房產進行抵押可以獲得額度較高的貸款。
二、辦理速度快
由於北京房產抵押貸款是將房產作為抵押物進行擔保來向銀行申請貸款，房產是一個升值品，對於銀行來說，使用房產作為抵押物來貸款，銀行所要承受的風險要小很多。所以房產抵押貸款是所有貸款方式中辦理較快的貸款方式。
三、貸款時間長
房產是大額升值物，也就是不動產，使用房產進行抵押貸款，銀行風險小，所以除了貸款額度高外，可以貸款的時間也比其他貸款方式長。
四、更安全
因為銀行是國家企業，即便是商業銀行也是國家所認可的金融企業，資金雄厚。所以在銀行做房產抵押貸款不擔心會被騙。所以說是較安全的貸款方式。
五、貸款額度高
北京的一套房產價值都普遍比較高，而北京房產抵押貸款的最高額度可以達到房產評估值的七成左右，所以大家辦理北京房產抵押貸款額度普遍比較高，這也是其他貸款類型所不能比的。
上述我們介紹的可就是北京房產抵押貸款的優勢，是不是有符合你的要求，如果你也有貸款的需求，完全可以選擇北京房產抵押貸款！
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