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相比重慶同等級的城市，市中心均價2萬多的重慶還可以稱得上是窪地，但並不是所有的地方都值得你pick，重慶如此之大，光是主城就是9區，我該何去何從呢？
答案是一路向北。
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從政策上看
任何一個地區的發展，首先離不開的就是政策支持。
2010年，重慶兩江新區成立，以第三個國家級開發開放的重點新區的身份，奠定了北區的戰略高地形象。
2011年重慶二環區域規劃的21個新大型聚居區中，北區佔了9個。另外，重慶作為全國16個海綿城市試點城市之一，將試點區域和會展經濟圈都放在了悅來。
2013年在兩江新區建成了國內最大的開放式城市中心公園——中央公園。
2015年，《重慶市臨空經濟區總體規劃》獲批，兩江新區佔據總面積的三分之二。
2017年第三批自貿區落戶重慶119.98平方公里，其中兩江片區66.29平方公里中包含了兩路寸灘保稅港區、渝北—空港組團、北碚—悅來—水土新興產業組團、照母山服務貿易和科技創新組團、江北嘴金融組團、金山—水港組團。江北國際機場、航空產業園、仙桃數據谷一帶；蔡家片區。
以上種種利好政策的規劃，無疑不在透露著一個信息，“重慶向北”是不容爭議的事。
江北嘴從一座舊城演變成重慶版的陸家嘴，升級為國家級戰略金融中心。曾經一片山區農田在照母山片區，如今已是高樓林立。這些都是“重慶向北”最好的佐證。
2
從人口數量來看
2018年重慶最新常住人口數據統計：
主城區：851.8萬
主城區＋城市發展新區：1962.66萬
重慶全境人口總數：3048.43萬
從以上數據來看，渝北常駐人口最多。
人都是有戀舊情節的，加上渝北區開發時間較晚，城市基建配套以及城市規劃相對較合理，所以渝北人基本選擇渝北置業，這無疑加劇了北區置業的火爆。
3
從區域板塊和未來發展來看
重慶是一個比較特殊的城市，隔座山，跨座橋，可能投資收益就完全不同，所以不能完全按照重慶地圖來選地理位置。
外地的旁友一定要注意，你下叉的地段不對，很可能就被套牢了。
重慶地圖上茶園離傳統主城區的平面距離絕對比照母山、悅來、中央公園近，但是兩者的均價就和距離成反比。
南岸地區由於面朝長江，背靠南山(銅鑼山脈)，可開發利用的土地非常少，加之該區域為舊城區，有大量的廠礦企業和老式居民區，土地成本非常高。所以近幾年南岸濱江一線基本以高端大平層住宅為主，比如長嘉匯，印長江等，而非一線濱江的國際社區，二手房價格也達到了17000左右。
茶園板塊，最近成了地熱，但是仍然以剛需住房為主，加上區政府搬遷至茶園，茶園的房價目前來說比國際社區略微偏低。相比北區來說居住舒適性會略差一點。加上現在北區已經很難拿地了。而南岸片區也無地可開發利用。
老牌中央商務區，解放碑CBD已經達到一定的飽和度，“青獅白象鎖大江”的繁榮依舊，但是已經很少有老重慶居住了，寸土寸金的CBD已經快完全變成了鋼筋水泥盒子，綠化率相對較低，該區域更適合辦公。
彈子石CBD因為其地理優勢，與解放碑和江北嘴並列為CBD核心商務區 ，這塊區域的價值將進一步得到提升。但目前這塊區域開售的新盤不太多，洋人街整體搬遷，空出來的土地用途主要為商業，居住，教育，綠化等，這塊地的價格可以參考旁邊的鉑悅瀾庭，只高不少。
江北嘴CBD，屬於兩江新區範圍，又因是國家級金融中心加上自貿區試點區域，且其地理位置優勢沿江而建，加上土地資源緊缺，房源稀缺，基本在18000至20000。
江北觀音橋片區，作為新興的年輕人喜愛的大型商圈，雖然部分小區環境優雅，房價一度直高不下，但是因為片區內老房子太多，拆遷成本較高，升值空間相對較小。
九龍坡區，地廣人稀，因商圈氛圍不夠濃厚，且商圈相對分散，房價一直漲幅較緩慢。最近因為西站的原因，才略微“洛陽紙貴”，以華巖寺片區和西站片區的望山國際為代表，均價在13000左右。
沙坪壩，因其是學府區，且有西永微電園，房屋基本以剛需住宅和投資小戶型為主，改善型住房為輔。加上寒暑假時期，大學城基本在唱“空城計”，所以均價基本是13000至15000左右。相對北區漲幅不會很大。
再來說說北區，北區約二十來個大大小小公園雲集，自然資源得天獨厚。其中全國最大開放式公園中央公園，最典型的中式園林公園——碧津公園，最自然公園——照母山森林公園及九曲河溼地公園，等等。
個人比較看好悅來片區，是繼照母山片區之後北區另一熱點。
悅來板塊地勢錯落有致，擁有豐富的自然資源，是主城著名的低密度高端聚居區。
區域內除了穿流而過的嘉陵江，還囊括了九曲河溼地公園、金海灣濱江公園(一期建成)和規劃中的張家溪生態公園。正是由於諸多自然資源匯聚於此，悅來板塊的建築指標嚴格。
根據規劃，這裡在進行房地產開發時將實施“三限令”，即限品牌開發商、限高、限容積率，因此區域內土地平均容積率均小於2.0。以悅來第一大盤國博城為代表，因其自然資源充沛，以改善性住房為主的低密度建築為主。
悅來距離禮嘉片較近，禮嘉片區基建配套已逐步完善，將帶動悅來會展經濟逐步騰飛。
悅來板塊已經是房企大咖雲集。龍湖，金科，融創，東原，旭輝，華宇，碧桂園，華僑城，香港置地，棕櫚泉，北大資源，遠洋，首地等品牌房企的近20個在售高端項目匯聚於此。連一城一盤的棕櫚泉都不惜破例加入其中。預計未來兩年，這裡將承載更多的改善置業者的換房需求，吸納大量人口聚居。
4
從經濟大環境來看
兩江幸福廣場的落成，如中國移動等大企業搬遷至此，無疑為北區的經濟添磚加瓦，照母山服務貿易和科技創新組團的落成，自貿區的奠基，阿里巴巴、中糧集團也齊聚北區，為北區經濟領跑。
2018年5月4日兩江置業攜手龍湖地產掛牌以8.87億元在兩江新區龍興組團拿地254畝，將建龍湖第十座天街。龍湖的天街也是非常成功的大型shoppingmall，重慶可謂一路再向北。
清華紫光1000億項目落定兩江新區，是重慶直轄後最多一筆投資。清華紫光集團將在重慶建紫光芯雲產業城，將在重慶設立紫光雲(南方)總部。
其包含：
①“智能安防+AI”項目
②數字電視芯片全球總部項目
③紫光雲服務總部及研發中心項目
④移動智能終端先進芯片設計項目
⑤金融科技
⑥儲備建設服務器等外包產品的工業4.0智能工廠
⑦集成電路總部基地和高端芯片製造基地等。
隨著紫光雲數、紫光鷹視、紫光銳展研究中心等的相繼成立，重慶又將會吸納很大一部分高精尖人才入渝。
這樣的北區也定會迎來又一波地產熱。
綜上，如果你逃離北上廣，請pick重慶北區。
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