“期房还是现房”这是个问题，相信很多人对于购买期房还是现房的问题死了不少脑细胞。
那么期房和现房那个适合购房者选购呢？下面老J带着大家来看一看：
首先我们看看期房
期房看着更适合佛系的购房者，因为商品房的预售制度是用于大力发展房地产市场的一项举措，但是现在已经成为楼市销售的常态了。
对于期房的购买来说购房者大多要靠想象，还要承担一些必要的风险。所以说购房者的心理能力其实是要过硬的。
期房的销售就是将还未竣工的房子以前销售，小区未成行，楼还未建好一切都存在着不小的变数。
但是期房对于购房者来说也是有不少利好的。因为期房的销售是在取得土地后不长时间，所以说期房的销售价格会相对较低一些。同时对于购房者来说会有更多的选房机会和可能性。而且期房后期的发展潜力较大增值也是基本可以保证的。
其次我们说说现房
现房适合急性子和心理承受能力有限的购房者选购。因为现房是实实在在的摆在购房者面前供其选购的，一般不会有什么差池。
现房来说房子已经建好，小区的实地情况，房子的户型组成，楼层的采光视野都可以直观的看在眼里，选购的时候会更加得心应手。而且对于买房结婚的刚需来说十分有利。同时现房的周边配套一般来说都已经发展成熟拎包入住更加舒心。所以说买现房就是买个心理的踏实。
但是，现房也有一些不足之处。因为预售的销售现房楼盘当中可供选购的房子已经不多，大多都是一些低楼层或者顶楼，户型和把边也不会太好。购房的余地大打折扣。并且对于现房来说距离预售已经至少两年时间，因此房价也会比当初高出不少。
所以说，对于期房和现房来说各有利弊就看自己的需求。但是如果让老J推荐还是想给大家推荐买期房，因为现在对于期房的保障政策也比较到位，开发商已经很难用“李鬼”来混淆视听了。
分享到:
閱讀更多 房產老J 的文章
