首付70万，投资厦门小户型还是周边区域大户型?
由于你的公积金是在厦门缴交，漳州目前暂未开通异地贷款业务，在漳州以外地区缴纳的公积金，在漳州暂时还无法申请公积金贷款。
因此，如果你想充分使用公积金的话，我建议你优先选择保利壹海里这个楼盘，如果不考虑使用公积金的话，泰禾红树湾院子也可以是一个投资的选择。
联发欣悦湾实收2.3万可以入手吗?
【问】 华聪：老师您好，目前灌口联发欣悦湾的房子可以入手吗，房东实收2.3万左右?
【答】 灌口和杏北应该是目前厦门刚需购房者重点关注的两大板块，不可否认这两个板块目前的房价相对来说还处于一个“洼地”，其中灌口片区内的龙湖嘉誉和联发欣悦湾也是我们栏目重点推荐的两个楼盘。在楼盘品质、社区环境营造和性价比方面，这两个楼盘都有其过人之处。
回到你的问题，根据我这边了解到的情况，联发欣悦湾单价2.3万应该是在行情价范围之内，只要楼层、朝向、户型设计没有硬伤，我认为这个价格是可以入手的。
海青花园PK中骏四季阳光，短期投资哪个好?
【问】上错公交车：?老师，您好!咨询一下海沧海青花园与北站中骏四季阳光投资哪里合适?做短期投资。
【答】按照现在的政策形势，房地产已经不适合短期投资。海青花园位于海沧生活区，配套、学区、交通成熟是其主要优势;中骏四季阳光位于北站片区，房龄新，产品更先进是其优势;因此，如果只是纯投资的话，相对稳妥的是选择海青花园，从长远考虑的话选择中骏四季阳光。
卖禾祥西路旧式楼梯房换哪个电梯小区好?
【问】 hui1200：您好，现在家里在禾祥西路有一套69平方左右旧式楼梯房，会展已有自住大三房，海沧有套商品电梯房，想把禾祥西卖掉投资，请问有没有推荐的片区和楼盘，只考虑电梯小区，谢谢!
【答】 我不知你在禾祥西路的旧式楼梯房，具体是哪个小区，那里我比较熟悉的旧式楼梯房比如广电宿舍，确实挺旧也是楼梯房。不过按那的单价换算你69平的房子，置换所得可能就不超400万。我这边比较推荐的岛内片区，依然是五缘湾和会展北，不过按这个预算确实比较难投资到相关房源。岛内我次推荐的，比如在思明区老城区的一些中小优质学区房，只要房龄不老，也是值得投资的。岛外我推荐投资的还是各大新城片区，以及桥头堡区域楼盘，具体楼盘往期栏目我们有做过很多推荐，可以多查询一下。
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