在我國，房地產/樓市自從萌芽開始就一路高歌猛進至今，縱然略有小的波折也阻擋不住迅猛的勢頭。2018年上半年全國70個大中城市房價最低持續上漲9個月，6月份環比上漲最低100元/平米。在“房住不炒”的政策號召下，樓市依然火爆至極，房價高居不下。
隨著房價上浮，貸款利率上調，剛需買房壓力越來越大，有的失去了上車的機會、有的則是被經濟壓力嚇退在高房價門前。剛需買房已經不易，購房更需小心，一不小心就把自己辛辛苦苦積攢的首付破敗給了各種坑人的開發商和陷阱。
今天我們說說關於購房後需要留存的3張紙，房產證重要！這3張紙更重要，快看看還在不在。別隻顧著藏房產證，少了這3張紙，後果很麻煩！
1、購房發票。發票是買房子付完首付款之後，開發商需要向購房者開具的購房發票。用來證明這個房子是購房者所有。並且在以後辦理房產證時，絕對需要這個發票憑證的。除此之外，在辦理按揭貸款的時候，也用到購房發票。購房發票怎麼開呢？現在流行二種辦法：
一種是購房者付完首付款就開具一張購房發票，等到銀行按揭款下款之後，開發商再給購房者開具一張發票，兩張發票的總額是房價總額，等到實際交房之後，根據實際交付面積，多退少補之後，開發商再做紅衝，進行發票金額抵扣和增開。
第二種是購房者付完首付開發商並不開具發票，銀行按揭貸款下款後開發商也不開具發票，等到實際交房時候，根據房屋的實際面積，進行房款的多退少補之後，開具一張實際房款的全額髮票。這種方式開發商省事兒，現在很流行這種做法。
不管是哪一種，作為購房者都要及時提醒你的置業顧問開具發票事情，不要被遺忘或者弄丟了。
2、《購房合同》。這個文件的重要性不言而喻，合同是約定買賣雙方權利義務的有效法律文本。沒有這個文件，出現問題都不知道怎麼解決。購房合同在辦理按揭貸款時需要，在房屋發生其他交易時也需要，少了它，很多事情辦起來相當麻煩。
3、契稅發票。這張紙是買完房子繳納契稅的重要憑證，它的主要價值在於能夠證明購房者入手這套房子時候房子的價格是多少，並且證明了自己在這套房子買賣過程中交過稅，如果房子想要辦理過戶手續，契稅發票是必須的。
以上三張紙，比房產證更重要，如果丟了的話，購房發票只能找開發商協商重開；購房合同丟了也得找開發商補辦；契稅發票丟了的話需要到房產局補辦，手續都是相當麻煩，而且開發商不一定樂意奉陪，所以說房產證重要！這3張紙更重要，快看看還在不在。
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